Guia do bairro · Nova Lima, MG
Por que investir ou morar noVila da Serra?
O bairro de alto padrão mais próximo de Belo Horizonte reúne verde, saúde de referência, condomínios completos e um dos metros quadrados mais valorizados da Grande BH.
Em destaque na My Broker BH
Ver imóveis- o bairro de Nova Lima mais perto da capital
- Divisa com BHo bairro de Nova Lima mais perto da capital
- m² médio dos lançamentos no bairro¹
- R$ 19,9 milm² médio dos lançamentos no bairro¹
- de referência na região
- 3 hospitaisde referência na região
- com a My Broker BH
- Sob consultacom a My Broker BH
Vale a pena? Em resumo
Sim. Para morar, o Vila da Serra oferece condomínios completos, verde e saúde de referência a minutos de BH. Para investir, combina um dos metros quadrados mais valorizados da Grande BH com demanda constante de famílias e executivos.
01 · Para morar
Alto padrão a minutos de BH
A rotina de quem mora no Vila da Serra combina a estrutura de uma cidade grande com a calma de um bairro cercado por montanhas.
Quero morar no bairro- 01
Colado em Belo Horizonte
É o bairro de Nova Lima mais próximo da capital, na divisa com o Belvedere. A Zona Sul de BH fica a poucos minutos, pela MG-030 e pela BR-356.
- 02
Verde e montanha ao redor
As torres se abrem para a Serra do Curral e para áreas verdes preservadas — vistas amplas e um ritmo mais tranquilo que o da capital.
- 03
Condomínios completos
Empreendimentos de alto padrão com lazer de clube, portaria, segurança e serviços: da academia à piscina, do espaço gourmet ao salão de festas.
- 04
Saúde de referência
Biocor, Mater Dei e Hospital Vila da Serra estão na região — tranquilidade para famílias com crianças e para quem vive a maturidade.
- 05
Tudo perto de casa
Restaurantes, comércio, a Faculdade de Direito Milton Campos, o BH Shopping e o Serena Mall estão a poucos minutos.
- 06
Bairro planejado
A ocupação começou nos anos 2000, com a chegada das grandes construtoras: ruas organizadas e uma vizinhança já consolidada.
02 · Para investir
Patrimônio em um endereço disputado
O Vila da Serra está entre os bairros mais valorizados da Grande BH. A oferta variada permite montar a estratégia certa para cada objetivo — renda, valorização ou uso comercial.
Endereço disputado
Um dos bairros mais valorizados da Grande BH, procurado por quem quer alto padrão sem se afastar da capital.
Demanda para locação
Centros empresariais, hospitais e a proximidade com BH atraem executivos, médicos e famílias em busca de imóveis prontos.
Estratégias diferentes
Compactos mobiliados para renda, plantas amplas e coberturas para patrimônio, salas comerciais em centros empresariais.
Liquidez no alto padrão
Endereços reconhecidos tendem a manter a procura na revenda — com a orientação certa na escolha da unidade e do preço.
R$ 19,9 mil/m²
Média dos lançamentos no Vila da Serra
Fonte: apto.vc, out/2026
R$ 15,2 mil/m²
Média dos lançamentos em Nova Lima
Fonte: apto.vc, out/2026
R$ 12,1 mil/m²
Média geral de Nova Lima — a mais alta da Grande BH
Fonte: Estado de Minas, jul/2026
¹ Valores de referência de mercado, que variam conforme o empreendimento, o andar e o estado de cada unidade. Não constituem garantia de rentabilidade ou valorização.
Quero investir03 · Qual é o seu objetivo?
Morar ou investir: o que considerar
| Critério | Para morar | Para investir |
|---|---|---|
| Perfil | Famílias e casais que querem alto padrão, segurança e lazer sem abrir mão da proximidade com BH. | Quem busca renda de locação, proteção de patrimônio ou um ponto comercial em região valorizada. |
| Tipologias | Apartamentos de 3 e 4 quartos, plantas acima de 200 m² e coberturas. | Compactos e mobiliados de 1 e 2 quartos, além de salas comerciais. |
| A partir de | Sob consulta | Sob consulta |
| Olhe com atenção | Lazer do condomínio, posição solar, vista e número de vagas. | Valor do condomínio, potencial de aluguel e liquidez da planta escolhida. |
04 · Disponíveis agora
Imóveis à venda no Vila da Serra
No momento, as unidades do bairro são apresentadas sob consulta. Fale com um especialista para receber as opções disponíveis.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso. Fotos: acervo My Broker. Procura um imóvel na planta? Veja os lançamentos no Vila da Serra e no Vale do Sereno.
05 · Localização
Entre BH e Nova Lima
Vizinho do Belvedere, do Vale do Sereno e da Vila Castela, com tudo o que o dia a dia pede por perto.
- Saúde
- Biocor Instituto · Mater Dei · Hospital Vila da Serra
- Educação
- Faculdade de Direito Milton Campos
- Negócios
- Concórdia Corporate · Alameda Oscar Niemeyer
- Compras
- BH Shopping (Belvedere) · Serena Mall (Vale do Sereno)
- Acessos
- MG-030 · Belvedere e BR-356, rumo à Zona Sul de BH
Continue explorando
O imóvel certo no Vila da Serra começa com uma boa conversa.
Conte se o seu objetivo é morar ou investir. Um especialista da My Broker BH seleciona as melhores opções e acompanha você até a escritura.
(31) 9 3618-2513