Apartamento semimobiliado com 3 quartos no Ahú, Curitiba
Bairro Ahú, Curitiba-PR Preço conferido em 15 de outubro de 2026
107 m²
área privativa
3 quartos
1 suíte
2
banheiros
2
vagas
Resumo em 20 segundos
Este imóvel (apartamento, Sunset Hill) fica no bairro Ahú, em Curitiba-PR, e está à venda por R$ 1.350.000, o equivalente a R$ 12.617 por m² de área privativa. São 107 m² com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas. Custos mensais e anuais informados: condomínio de R$ 1.037,96 por mês e IPTU de R$ 2.296,99. É vendido semimobiliado. Construção de 1999.
Como o preço se compara
É o 59º mais em conta entre os 67 imóveis usados de R$ 500 mil a R$ 1,5 mi da My Broker Curitiba, e o metro quadrado está 13% acima da média da seleção.
Este imóvel
R$ 12.617/m²
Média da seleção
R$ 11.122/m²
este imóvel está 13% acima
Ficha técnica
- Área privativa
- 107 m²
- Área total
- 186 m²
- Quartos
- 3 (1 suíte)
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
- Andar
- 5º
- Ano de construção
- 1999
- Edifício / condomínio
- Sunset Hill
- Condomínio
- R$ 1.037,96/mês
- IPTU
- R$ 2.296,99
- Mobília
- Semimobiliado
- Código
- 381989
Sobre o imóvel
Apartamento no Ahú — 107 m² | 3 quartos | Sacada envidraçada | 2 vagas
Conforto, espaço e estrutura de condomínio-clube em uma das regiões residenciais mais desejadas de Curitiba. Com 107 m² privativos e 186 m² de área total, este apartamento oferece uma planta funcional para quem busca mais espaço para a família sem abrir mão da praticidade.
Com face leste, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de duas vagas de garagem cobertas.
Destaques do apartamento
- 107 m² privativos
- 186 m² de área total
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas de garagem cobertas
- Face leste
- Sala para 2 ambientes
- Ampla sacada fechada em vidro com sistema Reiki
- Teto rebaixado em gesso
- Cozinha com armários planejados
- Armários nos dormitórios
- Área de serviço com armários
- Banheiro de serviço
- Banheiros com box de vidro e armários
- Piso laminado
- Esquadrias e venezianas em alumínio
- Boa iluminação e ventilação natural
A sacada envidraçada amplia a área de convivência e cria um ambiente agradável para aproveitar durante todo o ano, enquanto a orientação face leste favorece a entrada do sol da manhã.
Condomínio Clube
O Sunset Hill oferece uma estrutura completa de lazer e convivência
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Cancha de esportes
- Pista de caminhada
- Playground
- Salão de festas
- Churrasqueira coletiva
- Elevadores
- Portaria 24 horas
- Interfone
- Portão eletrônico
- Controle de acesso
- Central de gás
Localização | Ahú
Na Rua Emílio Cornelsen, 376, o imóvel está em uma região residencial consolidada e com fácil acesso ao Centro Cívico, Cabral e Juvevê.
O entorno reúne escolas, supermercados, hospitais, restaurantes, farmácias e diferentes serviços, além de oferecer boa conexão com importantes vias da região norte de Curitiba.
Uma excelente opção para quem procura 107 m², três quartos, duas vagas e estrutura de condomínio-clube, em uma localização tranquila e estratégica no Ahú.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
Anúncio captado por Konrad Horst Piesch · My Broker Curitiba
Perguntas frequentes
Quanto custa o apartamento à venda no bairro Ahú (cód. 381989)?
R$ 1.350.000, o que dá R$ 12.617 por m² de área privativa (107 m²). Valores sujeitos a alteração; a disponibilidade é confirmada pelo corretor.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Condomínio de R$ 1.037,96 por mês e IPTU de R$ 2.296,99, conforme o cadastro do imóvel.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem?
3 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas, em 107 m² de área privativa (186 m² de área total).
Onde fica o apartamento?
No bairro Ahú, em Curitiba-PR (Rua Emílio Cornelsen), no Sunset Hill. O endereço completo é passado pelo corretor ao agendar a visita.
Dá para financiar ou usar o FGTS na compra?
Imóveis usados podem ser financiados pelos bancos e, em muitos casos, pagos em parte com o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras de cada programa. Um corretor da My Broker confere a documentação e simula as condições com você.
Como agendar uma visita?
Ligue para a My Broker Curitiba no (41) 3022-2264 ou acesse mybroker.com.br e informe o código 381989.
