Casa em condomínio com 3 quartos no São Braz, Curitiba
Bairro São Braz, Curitiba-PR Preço conferido em 16 de outubro de 2026
159 m²
área privativa
3 quartos
1 suíte
3
banheiros
2
vagas
Resumo em 20 segundos
Este imóvel (casa em condomínio, Condomínio Lumini) fica no bairro São Braz, em Curitiba-PR, e está à venda por R$ 1.250.000, o equivalente a R$ 7.862 por m² de área privativa. São 159 m² com 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas. Custos mensais e anuais informados: condomínio de R$ 758,63 por mês e IPTU de R$ 1.615,00. Construção de 2017.
Como o preço se compara
É o 55º mais em conta entre os 67 imóveis usados de R$ 500 mil a R$ 1,5 mi da My Broker Curitiba, e o metro quadrado está 30% abaixo da média da seleção.
Este imóvel
R$ 7.862/m²
Média da seleção
R$ 11.196/m²
este imóvel está 30% abaixo
Ficha técnica
- Área privativa
- 159 m²
- Área total
- 245 m²
- Quartos
- 3 (1 suíte)
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Ano de construção
- 2017
- Edifício / condomínio
- Condomínio Lumini
- Condomínio
- R$ 758,63/mês
- IPTU
- R$ 1.615,00
- Código
- 362446
Sobre o imóvel
Casa em condomínio no São Braz — 159 m² | 3 quartos | Espaço gourmet
Uma casa pensada para quem busca a liberdade de morar em um sobrado com quintal, sem abrir mão da segurança e das comodidades de um condomínio fechado.
Esta residência possui 159 m², ambientes integrados e uma área social que privilegia a convivência, com sala ampla conectada à cozinha americana e ao espaço gourmet.
Destaques do imóvel
- 159 m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 vagas de garagem
- Sala ampla para dois ambientes
- Cozinha americana
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Quintal privativo
- Escritório
- Lavabo
- Armários planejados
- Ar-condicionado
- Água quente a gás
- Vista panorâmica
- Ambientes integrados e bem iluminados
- Acessibilidade
O espaço gourmet integrado ao quintal amplia a área de convivência da casa e cria um ambiente agradável para receber amigos e familiares, mantendo a praticidade da conexão direta com a cozinha.
Com apenas 31 residências, oferece uma estrutura familiar e reservada, combinando segurança com espaços de lazer e convivência.
- Salão de festas
- Miniquadra poliesportiva
- Playground
- Praça de convivência
- Paisagismo
- Guarita
- Acesso automatizado
- Monitoramento por câmeras
- Interfone e portão eletrônico
Localização | São Braz
O condomínio está na Rua João Obrzut, em uma região residencial próxima à Avenida Vereador Toaldo, um dos principais eixos comerciais do São Braz. No entorno estão supermercados, farmácias, panificadoras, escolas e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade sem perder o perfil tranquilo do bairro.
Uma excelente escolha para quem procura casa com quintal e espaço gourmet, 3 quartos e a segurança de um condomínio fechado, em uma região consolidada de Curitiba.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta casa no Condomínio Lumini.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
Anúncio captado por Konrad Horst Piesch · My Broker Curitiba
Perguntas frequentes
Quanto custa a casa em condomínio à venda no bairro São Braz (cód. 362446)?
R$ 1.250.000, o que dá R$ 7.862 por m² de área privativa (159 m²). Valores sujeitos a alteração; a disponibilidade é confirmada pelo corretor.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Condomínio de R$ 758,63 por mês e IPTU de R$ 1.615,00, conforme o cadastro do imóvel.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem?
3 quartos (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas, em 159 m² de área privativa (245 m² de área total).
Onde fica a casa em condomínio?
No bairro São Braz, em Curitiba-PR (Rua João Obrzut), no Condomínio Lumini. O endereço completo é passado pelo corretor ao agendar a visita.
Dá para financiar ou usar o FGTS na compra?
Imóveis usados podem ser financiados pelos bancos e, em muitos casos, pagos em parte com o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras de cada programa. Um corretor da My Broker confere a documentação e simula as condições com você.
Como agendar uma visita?
Ligue para a My Broker Curitiba no (41) 3022-2264 ou acesse mybroker.com.br e informe o código 362446.


























