Sobrado semimobiliado com 3 quartos em Santa Felicidade, Curitiba - RESIDENCIAL SAN GIULIANNI
Bairro Santa Felicidade, Curitiba-PR Preço conferido em 15 de outubro de 2026
175 m²
área privativa
3 quartos
1 suíte
4
banheiros
2
vagas
Resumo em 20 segundos
Este imóvel (sobrado) fica no bairro Santa Felicidade, em Curitiba-PR, e está à venda por R$ 948.000, o equivalente a R$ 5.417 por m² de área privativa. São 175 m² com 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros e 2 vagas. Custos mensais e anuais informados: IPTU de R$ 2.352,96. É vendido semimobiliado. Construção de 2003.
Como o preço se compara
É o 37º mais em conta entre os 67 imóveis usados de R$ 500 mil a R$ 1,5 mi da My Broker Curitiba, e o metro quadrado está 47% abaixo da média dos outros 2 imóveis do bairro Santa Felicidade nesta seleção.
Este imóvel
R$ 5.417/m²
Média do bairro (2)
R$ 10.207/m²
este imóvel está 47% abaixo
Média da seleção
R$ 11.234/m²
este imóvel está 52% abaixo
Ficha técnica
- Área privativa
- 175 m²
- Área total
- 187 m²
- Quartos
- 3 (1 suíte)
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 2
- Ano de construção
- 2003
- IPTU
- R$ 2.352,96
- Mobília
- Semimobiliado
- Código
- 353572
Sobre o imóvel
Sobrado em Santa Felicidade — 175 m², energia solar e espaço para viver com conforto
Imagine morar em uma rua arborizada e tranquila, em uma das regiões mais valorizadas de Santa Felicidade, em um sobrado que une tecnologia, eficiência energética e ambientes pensados para toda a família. Com 175 m² de área construída em um terreno de 187,92 m², este imóvel se destaca pelo excelente padrão de conservação, pelos espaços amplos e por diferenciais que fazem a diferença no dia a dia.
Destaques do imóvel
- 175 m² de área construída
- Terreno com 187,92 m²
- 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem
- Amplo ático com lareira e banheiro, podendo ser utilizado como home office, sala íntima ou até um 4º dormitório
- 4 banheiros no total
- 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta
- Sala de estar ampla e integrada à sala de jantar
- Cozinha funcional integrada aos ambientes sociais
- 2 Lavabos
- Lavanderia independente
- Depósito externo
- Móveis planejados na cozinha, área de serviço, suíte, sala e um dos dormitórios
- Ar-condicionado inverter na sala e na suíte
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Cabeamento estruturado, internet e TV a cabo
- Banheiros com ventilação natural
Área externa
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira
- Cobertura retrátil no espaço gourmet
- Quintal frontal gramado
- Jardim privativo
- Ambientes perfeitos para receber família e amigos
Tecnologia e diferenciais
- Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia real na conta de energia
- Aquecimento de água a gás e elétrico
- Interfone com câmera
- Portão eletrônico
- Imóvel não geminado, oferecendo mais privacidade
- 100% averbado e apto para financiamento bancário
Localização — Santa Felicidade
- Localizado em uma rua arborizada, silenciosa e segura, em uma das regiões mais nobres do bairro
- Comércio essencial: supermercados, farmácias, bancos, panificadoras e diversos serviços próximos
- Educação: próximo aos principais colégios e instituições de ensino da região
- Saúde: fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos especializados
- Lazer e gastronomia: a poucos minutos da tradicional Avenida Manoel Ribas, conhecida pelos renomados restaurantes italianos, além do Parque Tingui e diversas áreas verdes
- Mobilidade: acesso rápido ao Centro de Curitiba, Parque Barigui, BR-277 e às principais vias da cidade
Um sobrado completo, que alia conforto, eficiência energética e localização privilegiada para quem deseja viver com tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba.
Agende sua visita sem compromisso.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Anúncio captado por Jakeline Aparecida Pereira · CRECI E38080 · My Broker Curitiba
Perguntas frequentes
Quanto custa o sobrado à venda no bairro Santa Felicidade (cód. 353572)?
R$ 948.000, o que dá R$ 5.417 por m² de área privativa (175 m²). Valores sujeitos a alteração; a disponibilidade é confirmada pelo corretor.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
IPTU de R$ 2.352,96, conforme o cadastro do imóvel.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem?
3 quartos (1 suíte), 4 banheiros e 2 vagas, em 175 m² de área privativa (187 m² de área total).
Onde fica o sobrado?
No bairro Santa Felicidade, em Curitiba-PR (Irene Túlio). O endereço completo é passado pelo corretor ao agendar a visita.
Dá para financiar ou usar o FGTS na compra?
Imóveis usados podem ser financiados pelos bancos e, em muitos casos, pagos em parte com o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras de cada programa. Um corretor da My Broker confere a documentação e simula as condições com você.
Como agendar uma visita?
Ligue para a My Broker Curitiba no (41) 3022-2264 ou acesse mybroker.com.br e informe o código 353572.
