Sobrado em condomínio com 3 quartos no Orleans, Curitiba - Residencial Nice
Bairro Novo Mundo, Curitiba-PR Preço conferido em 15 de outubro de 2026
124 m²
área privativa
3 quartos
1 suíte
4
banheiros
2
vagas
Resumo em 20 segundos
Este imóvel (sobrado em condomínio, Residencial Nice) fica no bairro Novo Mundo, em Curitiba-PR, e está à venda por R$ 820.000, o equivalente a R$ 6.613 por m² de área privativa. São 124 m² com 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros e 2 vagas. Custos mensais e anuais informados: condomínio de R$ 170,00 por mês e IPTU de R$ 1.572,75. Construção de 2012.
Como o preço se compara
É o 25º mais em conta entre os 67 imóveis usados de R$ 500 mil a R$ 1,5 mi da My Broker Curitiba, e o metro quadrado está 15% abaixo da média dos outros 2 imóveis do bairro Novo Mundo nesta seleção.
Este imóvel
R$ 6.613/m²
Média do bairro (2)
R$ 7.802/m²
este imóvel está 15% abaixo
Média da seleção
R$ 11.215/m²
este imóvel está 41% abaixo
Ficha técnica
- Área privativa
- 124 m²
- Área total
- 145 m²
- Quartos
- 3 (1 suíte)
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 2
- Ano de construção
- 2012
- Edifício / condomínio
- Residencial Nice
- Condomínio
- R$ 170,00/mês
- IPTU
- R$ 1.572,75
- Código
- 353146
Sobre o imóvel
Sobrado em Condomínio no Orleans — 124 m², 3 quartos e qualidade de vida no Residencial Nice
Um sobrado pensado para quem busca a tranquilidade de um condomínio fechado sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 124 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma agradável área externa, este imóvel oferece conforto, segurança e funcionalidade para toda a família.
Destaques do imóvel
- 124 m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 vagas de garagem
- Living integrado com excelente aproveitamento dos espaços
- Sala de estar com sanca em gesso
- Cozinha com armários planejados
- Lavabo
- Banheira
- Lavanderia independente
- Chuveiro a gás
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Infraestrutura para internet e TV a cabo
- Cabeamento estruturado
Área externa
- Quintal privativo
- Jardim
- Espaço com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos
- Ambiente perfeito para crianças e pets aproveitarem com segurança
Condomínio | Residencial Nice
- Condomínio fechado
- Interfone
- Portão eletrônico
- Ambiente tranquilo, seguro e familiar
- Excelente padrão de conservação e privacidade para os moradores
Localização — Orleans | Residencial Nice
- Comércio essencial: supermercados, farmácias, panificadoras e diversos serviços nas proximidades
- Educação: próximo a escolas, colégios e instituições de ensino da região
- Saúde: fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos
- Lazer: a poucos minutos do Parque Barigui, Parque Tingui e de diversas opções gastronômicas da região de Santa Felicidade e Orleans
- Mobilidade: acesso rápido pelas ruas João Falarz, Eduardo Sprada e BR-277, facilitando o deslocamento ao Centro, Ecoville e demais regiões de Curitiba
Um sobrado que reúne conforto, praticidade e a segurança de um condomínio fechado, em uma localização estratégica para quem deseja viver com tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Agende sua visita sem compromisso.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Anúncio captado por Felipe Moreira Angelo · My Broker Curitiba
Perguntas frequentes
Quanto custa o sobrado em condomínio à venda no bairro Novo Mundo (cód. 353146)?
R$ 820.000, o que dá R$ 6.613 por m² de área privativa (124 m²). Valores sujeitos a alteração; a disponibilidade é confirmada pelo corretor.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Condomínio de R$ 170,00 por mês e IPTU de R$ 1.572,75, conforme o cadastro do imóvel.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem?
3 quartos (1 suíte), 4 banheiros e 2 vagas, em 124 m² de área privativa (145 m² de área total).
Onde fica o sobrado em condomínio?
No bairro Novo Mundo, em Curitiba-PR (Rua das Araras), no Residencial Nice. O endereço completo é passado pelo corretor ao agendar a visita.
Dá para financiar ou usar o FGTS na compra?
Imóveis usados podem ser financiados pelos bancos e, em muitos casos, pagos em parte com o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras de cada programa. Um corretor da My Broker confere a documentação e simula as condições com você.
Como agendar uma visita?
Ligue para a My Broker Curitiba no (41) 3022-2264 ou acesse mybroker.com.br e informe o código 353146.
