Apartamento · Centro, Florianópolis · Cód. 162449
Apartamento com 3 quartos à venda na Alameda Adolfo Konder, Centro de Florianópolis
“🏙️ apartamento 3 dormitórios – Centro – Florianópolis”
- área
- 142 m²
- quartos
- 3
- suíte
- 1
- banheiros
- 2
- vagas
- 2
Resumo
Este apartamento fica na Alameda Adolfo Konder, no Centro de Florianópolis, no Edificio Residencial Mirante das Baias. Tem 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em 142 m² de área privativa. Está à venda por R$ 2.500.000 (cerca de R$ 17.606 por m²), com condomínio de R$ 1.900 por mês e IPTU de R$ 4.500. O preço do metro quadrado está 30% acima da mediana dos apartamentos de 3 quartos à venda no Centro no nosso portfólio (R$ 13.500/m²).
Sobre o imóvel
📍 Alameda Adolfo Konder, 1000 – Centro – Florianópolis
💰 Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00
🏠 Informações do Imóvel
📐 Área privativa: 142,77 m²
🛏️ Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
🚿 Banheiros: 3
🚻 Lavabo
🌉 Sacada com vista livre para a Ponte Hercílio Luz
🛋️ Sala de estar e jantar integradas
🍽️ Cozinha independente
🧺 Área de serviço
🚗 2 vagas de garagem livres
📦 Hobby box
🏢 Condomínio
🛎️ Portaria
🛗 Elevadores
🎉 Salão de festas
📍 Localização Estratégica
Localizado no Centro de Florianópolis, em uma das regiões que mais cresce na cidade, próximo a:
🛒 Top Market
🛍️ Angeloni
🌳 Parque da Luz
🌉 Ponte Hercílio Luz
🌊 Beira-Mar Norte
💳 Custos
💼 Condomínio: R$ 1.990,00
🧾 iptu: r$ 4.980,00
✨ Imóvel ideal para quem busca amplitude, vista privilegiada e localização estratégica no coração da cidade
Características
- Tipo
- Apartamento
- Código
- 162449
- Área
- 142 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ano de construção
- 2000
- Condomínio
- R$ 1.900/mês
- IPTU
- R$ 4.500
- Edifício
- Edificio Residencial Mirante das Baias
- Localização
- Alameda Adolfo Konder, Centro, Florianópolis — SC
Localização
Alameda Adolfo Konder, Centro, Florianópolis — SC, CEP 88010-140. O endereço completo é informado no agendamento da visita. Do Centro se chega a pé à Praça XV, ao Mercado Público e à Beira-Mar Norte.
