Apartamento · Centro, Florianópolis · Cód. 346368
Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Mauro Ramos, Centro de Florianópolis
“Apartamento à venda no Centro de Florianópolis”
- área
- 60 m²
- quartos
- 3
- suíte
- 1
- banheiros
- 2
- vaga
- 1
Resumo
Este apartamento fica na Avenida Mauro Ramos, no Centro de Florianópolis, no Condominio Itajuba. Tem 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em 60 m² de área privativa. Está à venda por R$ 630.000 (cerca de R$ 10.500 por m²), com condomínio de R$ 700 por mês e IPTU de R$ 100. O preço do metro quadrado está 22% abaixo da mediana dos apartamentos de 3 quartos à venda no Centro no nosso portfólio (R$ 13.471/m²).
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para moradia ou investimento na região central de Florianópolis.
Localizado na Rua Mauro Ramos, em uma das áreas mais valorizadas do Centro, com fácil acesso a comércios, serviços, universidades, mercados, farmácias e à Beira-Mar Norte.
Características do imóvel:
✔ 60 m² privativos
✔ Vaga de garagem coberta (rotativa)
✔ Boa incidência solar (sol o dia todo)
✔ Fiação elétrica e hidráulica renovadas
✔ Pronto para financiar
Investimento com excelente potencial de renda:
💰 Aluguel anual estimado em R$ 3.600/mês
🏡 Ótima opção para locação tradicional ou short stay/Airbnb
Valor de venda: R$ 630.000
Condomínio: R$ 700/mês
IPTU: R$ 1.280/ano
Um imóvel que une localização estratégica, baixo custo de manutenção e excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem busca segurança patrimonial e valorização no coração de Florianópolis.
📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Características
- Tipo
- Apartamento
- Código
- 346368
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ano de construção
- 1990
- Condomínio
- R$ 700/mês
- IPTU
- R$ 100
- Edifício
- Condominio Itajuba
- Localização
- Avenida Mauro Ramos, Centro, Florianópolis — SC
Localização
Avenida Mauro Ramos, Centro, Florianópolis — SC, CEP 88020-302. O endereço completo é informado no agendamento da visita. Do Centro se chega a pé à Praça XV, ao Mercado Público e à Beira-Mar Norte.
