Loja · Centro, Florianópolis · Cód. 334175
Loja de 467 m² à venda na Rua Padre Roma, Centro de Florianópolis
“Loja Comercial no Centro de Florianópolis”
- área
- 467 m²
- banheiros
- 8
Resumo
Esta loja fica na Rua Padre Roma, no Centro de Florianópolis, no Condomínio Premier Office Center. Tem 8 banheiros, em 467 m² de área privativa. Está à venda por R$ 5.800.000 (cerca de R$ 12.420 por m²), com condomínio de R$ 3.200 por mês e IPTU de R$ 25.763.
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial no coração de Florianópolis.
Sala comercial localizada em região estratégica do Centro, atualmente ocupada por instituição financeira consolidada, com interesse em permanecer no imóvel através de contrato de locação de longo prazo, podendo chegar a 10 anos de permanência.
O imóvel oferece ao investidor uma operação já estabilizada, com potencial de geração de renda recorrente desde a aquisição, reduzindo vacância e proporcionando previsibilidade.
Além da localização privilegiada, a sala conta com excelente padrão construtivo, fácil acesso e grande visibilidade comercial, características que fortalecem ainda mais a valorização do ativo ao longo do tempo.
Ideal para quem procura um investimento sólido, com inquilino de alto nível e perspectiva de retorno consistente.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.
Henrique Goularte
Creci 74925
(48) 9 9198-0380
Características
- Tipo
- Loja
- Código
- 334175
- Área
- 467 m²
- Banheiros
- 8
- Ano de construção
- 2013
- Condomínio
- R$ 3.200/mês
- IPTU
- R$ 25.763
- Edifício
- Condomínio Premier Office Center
- Localização
- Rua Padre Roma, Centro, Florianópolis — SC
Localização
Rua Padre Roma, Centro, Florianópolis — SC, CEP 88010-090. O endereço completo é informado no agendamento da visita. Do Centro se chega a pé à Praça XV, ao Mercado Público e à Beira-Mar Norte.
