Apartamento Duplex 3 quartos no Cabo Branco, João Pessoa

🌊 Apartamento com Cobertura Privativa na Orla de Cabo Branco

✨ Um imóvel diferenciado, com espaço privativo de lazer, energia fotovoltaica e localização privilegiada!

📐 122m² de área total
🛏️ 02 quartos originalmente (atualmente adaptado para 03 quartos)
🚿 03 banheiros, sendo 01 suíte
🚗 02 vagas de garagem cobertas
🌿 Cobertura privativa
🛁 Banheira privativa
🌳 Jardim exclusivo
🍖 Espaço para churrasqueira
☀️ Energia fotovoltaica
📍 Posição Norte

🏡 SOBRE O IMÓVEL

O apartamento ocupa os 8º e 9º andares, sendo o 9º andar a cobertura privativa.

São aproximadamente 61m² no pavimento inferior + 61m² na cobertura, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços.

O imóvel possui 2 quartos originalmente, sendo que um deles foi dividido em dois por uma parede de gesso de fácil remoção, formando atualmente 3 quartos. Isso permite que o proprietário mantenha a configuração atual ou retorne facilmente à planta original.

✨ A cobertura privativa é o grande diferencial, contando com jardim, banheira e espaço para churrasqueira, criando um ambiente exclusivo para lazer e momentos especiais.

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✔️ Piscina
✔️ Área de lazer
✔️ Salão de festas
✔️ Elevador
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Bicicletário adulto e infantil
✔️ Lavanderia terceirizada OMO
✔️ Permitido animais
✔️ Área de serviço
✔️ Varanda

🏢 Condomínio: R$ 1.084,00
🏗️ Aproximadamente 10 anos de construção

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado próximo à orla de Cabo Branco, em uma região completa e muito procurada de João Pessoa.

Ao redor do imóvel você encontra:

🍽️ Restaurantes
🛒 Supermercado 24 horas
💊 Farmácia
🏋️ Academia Smart Fit
🚌 Ponto de ônibus
🌊 Fácil acesso à orla e à praia

🌟 Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao mar com uma área privativa de lazer ou investir em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa.

📲 Agende sua visita!