Apartamento Duplex 3 quartos no Itacorubi, Florianópolis

🏙️ Cobertura duplex reformada no Itacorubi — espaço, conforto e localização estratégica em Florianópolis

Localizada no Itacorubi, na divisa com Santa Mônica e junto à Avenida Madre Benvenuta, esta cobertura duplex reúne amplitude, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Totalmente reformada, a cobertura possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma proposta de integração que valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.

No primeiro pavimento, a área social foi projetada em conceito aberto, integrando sala e cozinha de forma elegante e acolhedora. Neste andar estão também uma suíte, um dormitório adicional, banheiro social, área de serviço e varandas — todos os ambientes com móveis planejados que trazem praticidade e organização.

O segundo pavimento funciona quase como um espaço independente dentro da própria cobertura. Nele está a suíte master, com móveis planejados no quarto e banheiro, além de sapateira, lavabo e uma ampla sala em conceito aberto, ideal para convivência, home office, descanso ou para receber convidados com mais privacidade. O destaque fica para o amplo terraço em “L”, que amplia a sensação de liberdade e ventilação do imóvel.

☀️ A cobertura recebe sol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia.

Diferenciais do imóvel

✨ Cobertura duplex ampla e reformada
✨ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
✨ Ambientes integrados e bem distribuídos
✨ Móveis planejados na cozinha, dormitórios, banheiros e área de serviço
✨ Suíte master com planejados e sapateira
✨ Sala ampla no pavimento superior com múltiplas possibilidades de uso
✨ Terraço em “L”
✨ Varandas no primeiro pavimento
✨ Projeto de iluminação
✨ Lavabo + banheiro social
✨ Garagem privativa

Estrutura do condomínio

O condomínio oferece infraestrutura completa para conforto e segurança:

🏊 Piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas reformado com churrasqueira
🔥 Churrasqueira coletiva
🚲 Bicicletário
🛡️ Portaria presencial 24h com vigilantes e câmeras de segurança
👨‍🔧 Zelador
🚗 Garagem privativa por apartamento + vagas extras nos blocos
🚘 Estacionamento para visitantes

Informações adicionais

A cobertura está localizada no 4º andar, em prédio com elevador, no Bloco A do condomínio.

O condomínio possui 4 blocos, sendo que cada bloco é dividido em 2 torres independentes pelo elevador. Em cada torre existem apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

A unidade está posicionada na torre posterior do Bloco A, voltada para a Avenida Madre Benvenuta, porém recuada em relação à via principal. Essa configuração proporciona mais privacidade, menos exposição ao movimento e uma atmosfera mais reservada.

Localização privilegiada

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel.

Em frente à UDESC e próximo ao Villa Romana Shopping, o imóvel está cercado por supermercados, academias, restaurantes, clínicas, farmácias, escolas e serviços essenciais.

Além disso, oferece fácil acesso à UFSC, Epagri, Jardim Botânico de Florianópolis, Centro, Lagoa da Conceição e às principais praias da cidade.

Uma cobertura pensada para quem valoriza espaço, conforto, segurança e uma localização que facilita a rotina e acompanha a valorização constante da região.