Qual o preço do imóvel no Setor Morada do Sol?

O imóvel está à venda por R$ 210.000,00, o que corresponde a cerca de R$ 4.132 por m² de área construída.

Quais são os valores de condomínio e IPTU?

O condomínio é de R$ 210,00 e o IPTU é de R$ 600,00.

Quantos quartos tem o imóvel no Setor Morada do Sol?

São 2 quartos. O imóvel tem ainda 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

Qual a área do imóvel?

O imóvel tem 50.82 m² de área construída e 85.86 m² de terreno.

Imagem 1 - Apartamento em Setor Morada do Sol, Goiânia - GO

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Image 13 - Apartamento em Setor Morada do Sol, Goiânia - GO

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Apartamento 2 quartos no Setor Morada do Sol, Goiânia

Valor do imóvel

R$ 210.000,00

Condomínio R$ 210,00

IPTU R$ 600,00

Sobre o imóvel

Apartamento 2 Quartos – Setor Morada do Sol – Oportunidade Abaixo da Avaliação Caixa

Excelente apartamento à venda no Setor Morada do Sol, em Goiânia. Imóvel pronto para morar, em condomínio fechado, com toda a infraestrutura de lazer e localização privilegiada na região norte da capital.

🔑 Características do imóvel:

* Área privativa: 50m²
* 4º andar
* 2 quartos amplos
* Banheiro social
* Sala de TV/Jantar
* Cozinha americana integrada
* Área de serviço integrada à cozinha
* 1 vaga de garagem coberta

🏊 Estrutura do condomínio:

* Portaria 24 horas
* Piscina adulto e infantil
* Área gourmet com churrasqueira
* Playground
* Espaço pet
* Bicicletário
* Condomínio fechado

📍 Localização estratégica – Setor Morada do Sol:

Região com excelente infraestrutura, próxima a:

* Shopping Passeio das Águas
* Faculdade FAN
* Avenida Goiás Norte
* Jardim Balneário Meia Ponte
* Setor Urias Magalhães
* Setor Crimeia Oeste
* Centro de Goiânia

No entorno você encontra supermercados, farmácias, padarias, comércios variados e ampla oferta de linhas de ônibus.

💰 Valores:

Valor de venda: R$ 200.000,00
Valor de avaliação Caixa: R$ 231.000,00
Entrada a partir de R$ 15.200,00
Taxa de condomínio: R$ 430,00

⭐ Grande diferencial: Imóvel avaliado pela Caixa Econômica Federal em R$ 31.000 acima do valor de venda — ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de financiamento facilitado.