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Localização
Image 1 - Apartamento em Itapuã, Belo Horizonte - MG
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Apartamento 3 quartos no Itapuã, Belo Horizonte

Valor do imóvel

R$ 875.000,00

IPTU R$ 1.200,00

Sobre o imóvel

Se você procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de um lar moderno e o privilégio de fazer tudo a pé, o Residencial Exclusive é o seu próximo destino.

Situado na localização mais nobre e desejada do bairro Itapoã, em Belo Horizonte, este empreendimento foi desenhado para quem valoriza a privacidade e o bem-estar. Um autêntico prédio individual com apenas 8 apartamentos, oferecendo uma atmosfera reservada, segura e sofisticada para a sua família.

O APARTAMENTO TIPO: Espaço Inteligente e Conforto Sob Medida

Cada detalhe deste projeto foi pensado para transformar a sua rotina em uma experiência de puro conforto e elegância:

Sua Varanda Gourmet Particular: O grande destaque do apartamento. Integrada a uma imponente sala planejada para 2 ou 3 ambientes, a varanda gourmet com lavabo é o cenário ideal para colecionar memórias, seja brindando as conquistas do fim de semana ou preparando um jantar especial para os amigos.

Suíte Master com Closet: O seu refúgio particular. Um quarto amplo, privativo e com o espaço que você sempre quis para o seu closet.

Quartos Semi-Suíte: Mais 02 excelentes quartos configurados em semi-suíte, garantindo total privacidade, conforto e praticidade para os filhos ou hóspedes.

Área de Serviço Inteligente: Pensando na funcionalidade e no design, a área de serviço foi posicionada de forma independente, fora da cozinha (na varanda), mantendo os ambientes organizados e harmônicos.

Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas e demarcadas para sua total comodidade.

O EMPREENDIMENTO

Exclusividade Absoluta: Prédio individual com apenas 8 unidades no total (sua privacidade totalmente preservada).

Acessibilidade e Conforto: Elevador moderno de última geração, conectando a garagem diretamente ao seu andar com total praticidade.

A LOCALIZAÇÃO: Onde a vida acontece ao seu redor

Morar no Residencial Exclusive significa ter a melhor infraestrutura da região da Pampulha e do Itapoã literalmente à sua porta. Ganhe tempo de qualidade deixando o carro na garagem para os compromissos do dia a dia:

Tradição e Sabor: Comece o dia com os pães artesanais e o café da manhã especial do renomado Hangar dos Pães.

Saúde e Performance: Mantenha a sua rotina fitness nas melhores estruturas da região, estando a poucos metros da Academia Big Iron e da Academia Pratic.

Praticidade Absoluta: Tenha o mix de lojas do Complexo Comercial Via Brasil e a conveniência 24 horas da Drogaria Araujo bem pertinho de você.
Mude para o Seu Novo Estilo de Vida

Viver bem é uma escolha diária. No Residencial Exclusive, você une a segurança de um prédio de alto padrão com a praticidade de uma localização única.

Apenas 02 unidades no formato Apartamento Tipo com Varanda.
Por ser um prédio com pouquíssimas unidades, as reservas acontecem de forma rápida. Não perca essa oportunidade.

Permita-se conhecer de perto o projeto que vai mudar a forma como você se relaciona com o seu lar.

📞 Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e garanta o seu atendimento exclusivo:

Carlos
Tel.: 031 9 8437-7087

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Código do imóvel: #352899


Detalhes da propriedade

Área total 95m²

Área privada 95m²

3 Quartos

3 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas de garagem


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80%
Valor de entrada R$ 175.000,00 20%
Valor a financiar R$ 700.000,00 80%

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Perguntas frequentes

  • Qual o preço do imóvel no Itapuã?

    O imóvel está à venda por R$ 875.000,00, o que corresponde a cerca de R$ 9.211 por m² de área construída.

  • Qual o valor do IPTU?

    O IPTU é de R$ 1.200,00.

  • Quantos quartos tem o imóvel no Itapuã?

    São 3 quartos, sendo 1 suíte. O imóvel tem ainda 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

  • Qual a área do imóvel?

    O imóvel tem 95 m² de área construída e 95 m² de terreno.