Apartamento no GARDEN 3 AMERICAS, Cuiabá

🏙️✨ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO URBANIT – JARDIM LEBLON | CUIABÁ-MT

Localizado no tradicional **bairro Jardim Leblon**, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá, o empreendimento está a poucos minutos do **Shopping 3 Américas**, UFMT, supermercados, farmácias, restaurantes, centros comerciais e das principais vias de acesso da cidade.

### 🏡 Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida

Totalmente mobiliado e equipado com móveis planejados e eletrodomésticos de alto padrão, o imóvel foi cuidadosamente preparado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe.

### ✨ Características do Imóvel

✔ Sala ampliada com ambientes integrados;

✔ Cozinha moderna integrada à sala, equipada e com armários planejados;

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte com armários planejados;

✔ Banheiro social;

✔ Sacada com vista privilegiada;

✔ 01 vaga de garagem coberta;

✔ Apartamento totalmente mobiliado;

✔ Eletrodomésticos e móveis de excelente qualidade;

✔ Ambientes climatizados;

✔ Acabamentos modernos e sofisticados.

### 🌆 Vista Panorâmica Exclusiva

Localizado no **24º andar**, o apartamento proporciona uma vista espetacular da cidade de Cuiabá, permitindo apreciar o pôr do sol e a iluminação urbana em um cenário único.

Além da vista privilegiada, a altura oferece maior privacidade, ventilação natural e excelente conforto acústico, reduzindo significativamente os ruídos externos e proporcionando mais tranquilidade para o dia a dia.

### 🏢 Estrutura Completa de Lazer e Conveniência

O Edifício Urbanit oferece um conceito moderno de moradia, reunindo lazer, comodidade e serviços em um único lugar:

🏋️ Academia completa e equipada;

🏊 Piscinas adulto e infantil com borda infinita;

🎉 Espaço Gourmet para confraternizações;

👶 Brinquedoteca;

🛝 Playground;

🌇 Rooftop com vista privilegiada da cidade;

🐾 Espaço Pet;

🛒 Mini Mercado interno;

💼 Coworking;

🖥 Sala de reuniões;

🧺 Lavanderia coletiva;

🔐 Portão eletrônico;

🛡 Sistema completo de segurança e controle de acesso.

### 📍 Localização Privilegiada

📋 Condições para locação:
✔ 01 (um) mês de aluguel antecipado;
✔ 01 (uma) caução no valor equivalente a um mês de aluguel, a título de garantia contratual

📞 **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento.**

**Luiz Moraes – Corretor de Imóveis**

*Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*