Apartamento 1 quarto no Canasvieiras, Florianópolis

Empreendimento SPE, há 300 metros do trapiche da praia de Canasvieiras, 1km do Sapiens Parque, valorização de até 80% na entrega do imóvel. A construção iniciará em agosto/2026. Sem custo para a transferência de titularidade.
Já foi pago 100 mil reais do empreendimento, podendo ser parcelado este valor com o proprietário em ate 10x. Parcelas de 1500,00 e reforcos de 6.000 e 12.000 até a entrega das chaves em dezembro 2028.

Localização

* Rua Antônio Heil, nº 321 – Canasvieiras, Florianópolis.
* Apenas 300 metros da praia.
* Próximo à Rua do Trapiche.
* Fácil acesso à UPA e centros médicos.

🏢 Empreendimento

* Fachada ativa com 2 salas comerciais no térreo.
* Hall de entrada moderno e imponente.
* Garagens e bicicletário.
* Áreas acessíveis com rampas e banheiro PCD.
* Edifício com elevador.

🏠 Unidades

* Studios compactos e inteligentes.
* Áreas privativas entre 14,35 m² e 17,51 m².
* Algumas unidades com varanda.
* Unidades do 2º pavimento possuem mezanino privativo, ampliando a área útil.
* Layout otimizado para locação de temporada e Airbnb.

🌴 Área de lazer na cobertura

* Piscina.
* Espaço gourmet.
* Salão multiuso com copa.
* WC PCD.
* Apartamento exclusivo na cobertura com amplo terraço.

💰 Diferenciais para investidor

* Construção no modelo SPE (Preço de Custo).
* Sem lucro de incorporadora.
* Maior transparência financeira.
* Conselho fiscal formado pelos investidores.
* Balancetes e prestação de contas periódicas.

📈 Potencial de locação por temporada

* Gestão integrada com a Seazone.
* Operação completa de Airbnb:
* anúncios;
* check-in e check-out;
* limpeza;
* manutenção;
* precificação dinâmica;
* acompanhamento financeiro pelo aplicativo.

📅 Cronograma

* Início previsto das obras: agosto de 2026.
* Entrega prevista: dezembro de 2028.