Apartamento 3 quartos no Campinas, São José

✨*SE VOCÊ GOSTA DE CONFORTO E PRATICIDADE, VENHA CONHECER ESSE CHARMOSO APARTAMENTO MOBILIADO NO ILHA DE MURANO!*✨
🏡Condomínio Ilha de Murano — São José/SC
📍Rua Dom Pedro II, 374 — Apto 501, Campinas, São José/SC
✅3 dormitórios (sendo 1 suíte) | 2 banheiros | 2 terraços | 2 vagas cobertas
📐Área útil: 87,43 m² | Área total: 109,04 m²
💵Valor: R$ 990.000 | Condomínio: R$ 660 | IPTU: R$ 1.112
✨Unidade de frente — 5º andar — ótima iluminação natural, vista para o bairro, totalmente reformado entre 2025 e 2026!
🍳Cozinha em conceito aberto com armários planejados e ilha gourmet equipada: cooktop por indução, forno elétrico, micro-ondas e coifa
🌅2 terraços com fechamento em vidro: um integrado à sala com churrasqueira a carvão e pia; outro privativo da suíte
💡Iluminação em LED | 4 ar-condicionado Split | Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras | Fechadura digital
🪟Persianas e cortinas blackout (1 automatizada) | Móveis planejados com corrediças com amortecimento | Porteira fechada — só entrar e morar!
🏢Condomínio com portaria 24h, reconhecimento facial, academia, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca — áreas comuns recém-reformadas
📍Localização privilegiada: ao lado do supermercado Giassi, perto de colégio, farmácias, academia, padaria, restaurantes — fácil acesso às avenidas Lédio João Martins e Presidente Kennedy, Kobrasol e vias para Florianópolis!
📋Aproveito para enviar a lista de mobília e eletros que ficam:
*4 aparelhos de ar-condicionado split;
*Geladeira Panasonic Inverter Frost Free 423 L, inox;
*Lava e seca Midea 11 kg;
*Cooktop 4 bocas Midea por indução Touch, em vitrocerâmica;
*Forno elétrico Fischer Fit Line, 44 litros;
*Micro-ondas Panasonic;
*Coifa de ilha Cadence;
*TV LG 60' LED UHD 4K na sala;
*Rack da sala;
*Aparador;
*Lustre de cristal;
*Mesa redonda para 4 lugares, com 110 cm de diâmetro e tampo em vidro laqueado;
*2 banquetas giratórias em linho;
*2 poltronas;
*Sofá-cama amarelo;
*Escrivaninhas e prateleiras iluminadas nos três dormitórios;
*Cama box queen na suíte;
*2 criado-mudos na suíte;
*Duas camas box de solteiro;
*Colchões de molas ensacadas em todas as camas.

O apartamento possui dois terraços com fechamento em vidro Reiki: um integrado à sala, com churrasqueira a carvão e pia; outro privativo da suíte, com escrivaninha planejada. Os outros dois dormitórios também foram preparados para home office.

Diferenciais:

* Ao lado do supermercado Giasse (melhor mercado da região);
* Porteira fechada, exceto itens pessoais;
* Iluminação em LED em todo o apartamento;
* 4 aparelhos de ar-condicionado split;
* Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras;
* Duchas higiênicas nos dois banheiros;
* Hall de entrada com nicho, espelho e fechadura digital;
* Móveis planejados com gavetas e corrediças com amortecimento;
* Persianas blackout nos dormitórios, sendo uma automatizada;
* Cortina blackout automatizada, do piso ao teto, na suíte.
* Cortina blackout na sala.

Condomínio com portaria 24 horas, reconhecimento facial, academia, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca e hall de entrada. Áreas comuns recém-reformadas.

Localização:

* Colégio Alfa Campinas - 140 m;
* Milium - 260 m;
* Giassi Supermercados - 300 m;
* Droga Raia - 300 m;
* Farmácia Preço Popular - 300 m;
* Academia Conceito Fitness - 300 m;
* Panificadora Juliana - 400 m;
* Academia Pratique Fitness - Privillege - 400 m;
* Churrascaria Mein Haus - 400 m;
* Academia Formus - 500 m;
* Big Pan 24 Horas - 650 m.
* Praia do Saco Grande - 16 km;
* Praia do Campeche - 20 km;
* Praia Mole - 23 km;
* Praia da Joaquina - 24 km;
* Lagoa da Conceição - 24 km;
* Praia Santo Antônio de Lisboa - 25 km;
* Praia da Barra da Lagoa - 27 km;
* Praia da Armação - 31 km;
* Praia de Jurerê Internacional - 33 km;

Fácil acesso às avenidas Lédio João Martins e Presidente Kennedy, Kobrasol, Beira-Mar de São José e Florianópolis.Agende sua visita Claudia Helena wattsap :(48)984277951.