Apartamento 2 quartos no Jardim Paulista, Araçatuba

**2 dormitórios (1 suíte), varanda, excelente ventilação e lazer com piscina no Residencial Spazio Albany!**

Se você busca um apartamento aconchegante, superfresco e bem iluminado, em uma localização privilegiada de Araçatuba e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal — disponível tanto para **venda quanto para locação** no Residencial Spazio Albany! O imóvel destaca-se por ser extremamente arejado e por oferecer uma deliciosa **sacada**, perfeita para trazer iluminação natural, frescor e bem-estar para a sua rotina.

O dia a dia ganha máxima praticidade e organização com uma excelente **cozinha planejada**, rica em armários funcionais. A sala de estar é acolhedora e já está equipada com **ventilador de teto com controle remoto**, garantindo conforto térmico com total comodidade. Na área íntima, a tranquilidade e o descanso da sua família são garantidos por 2 dormitórios confortáveis — sendo 1 excelente suíte com **piso laminado**, que confere um toque extra de elegância e aconchego ao ambiente! Além disso, um dos quartos também já conta com ventilador com controle remoto, e o imóvel oferece no total 2 banheiros com acabamento impecável e **box de vidro** já instalado.

A infraestrutura da área comum do Residencial Spazio Albany é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência em família: o condomínio oferece **piscina** para curtir os dias ensolarados, espaço com **churrasqueira** para reunir os amigos e um excelente **salão de festas** para celebrar os seus melhores momentos com total segurança e comodidade! Tudo isso em uma localização estratégica e super valorizada, com fácil acesso aos principais pontos de interesse e serviços da cidade.

💰 **Condições de Negociação:**

* **Venda:** R$ 190.000,00 *(Excelente oportunidade de investimento ou moradia!)*
* **Locação:** R$ 1.750,00 *(Pacote completo)*
* **Condomínio:** R$ 380,00
* **IPTU:** R$ 600,00/ano *(Aprox. R$ 50,00/mês)*

Uma oportunidade excelente, pronta para receber você e sua família com conforto e qualidade de vida. Envie uma mensagem agora mesmo para a nossa equipe e agende a sua visita!

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*Agende visita sem compromisso.*
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.*