VILLAGE PARK | TORRE 1 | 9° ANDAR | JD. GUAPORÉ

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💰 Entrada de R$ 150.000,00
📍 Parcelas de apenas R$ 1.105,83 durante obra

📍 Empreendimento Village Park, próximo ao Shopping Iguatemi Ribeirão Preto, em uma das regiões que mais valorizam em Ribeirão Preto.

✨ Excelente oportunidade para quem quer fugir do financiamento bancário de 35 anos e investir em um imóvel ainda em valorização.

📐 53,60m²
🛏️ 2 dormitórios
🛁 1 suíte
🍽️ Cozinha integrada
🌅 Varanda gourmet
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado
🔥 Infraestrutura para churrasqueira a gás
🏊 Área de lazer completa

💎 O grande diferencial dessa negociação:
Você assume um imóvel que hoje já está avaliado em torno de R$ 450.000,00, com excelente condição de pagamento direto com a construtora.

📋 Resumo financeiro da operação:
✅ Entrada para o proprietário atual: R$ 150.000,00
✅ Restam apenas 15 parcelas de R$ 1.105,83
✅ 2 anuais:
• R$ 13.640,38
• R$ 19.899,36

⚠️ Parcelas corrigidas por INCC durante obra.

🏗️ Após entrega das chaves (08/2027):
✅ Saldo financiado direto com a construtora
✅ Parcelas iniciando em R$ 3.589,22
✅ Parcelas decrescentes
✅ Correção por IPCA
✅ Prazo aproximado de até 10 anos para quitação
✅ Possibilidade de amortizações a qualquer momento

💰 Valor total estimado da operação:
R$ 485.383,99

🔥 Ou seja: você compra hoje um ativo ainda em curva de valorização, com condições muito mais inteligentes do que financiamento bancário tradicional.