Casa comercial

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com estrutura completa para operação imediata. Este imóvel comercial está situado em um ponto estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso às principais regiões da capital mineira.

Destaques de Localização:
• Situado em uma das vias de ligação entre os bairros Buritis, Estoril e Estrela D’Alva;
• Região com mais de 60 mil habitantes, ideal para negócios que exigem proximidade com o público consumidor;
• Alto fluxo de veículos: entre 1.200 e 1.500 veículos por hora;
• Fácil acesso pelas avenidas Professor Mário Werneck, Barão Homem de Melo e Raja Gabáglia;
• Próximo ao Shopping Paragem, centros comerciais e restaurantes.

Características do Imóvel:
• Área construída de 1.130 m², distribuída em 4 pavimentos;
• Guarita de segurança e portão eletrônico, oferecendo controle de acesso eficiente;
• Projetado conforme a ABNT NBR 9050, com acessibilidade plena em todos os níveis;
• Elevador atendendo aos 4 andares;
• Sanitários acessíveis no 1º, 2º pavimentos e subsolo;
• Ar-condicionado instalado no 1º e 2º andares, além do subsolo;
• Depósitos para material de limpeza em todos os pavimentos;
• Infraestrutura de rede com aproximadamente 240 pontos disponíveis, ideal para ambientes corporativos ou industriais leves.

Versatilidade de uso:
Além de atender perfeitamente a escritórios corporativos, clínicas, escolas ou centros de distribuição, o imóvel possui estrutura que permite a instalação de fábricas de pequeno a médio porte, especialmente nos segmentos que exigem boa logística urbana, infraestrutura robusta e zoneamento compatível.

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Invista em um espaço com alto potencial de valorização e adaptabilidade para diferentes modelos de negócio.
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