CASA LINEAR COMERCIAL/RESIDENCIAL

IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO – EXCELENTE PARA INVESTIDORES

Oportunidade única para investidores que buscam localização estratégica e versatilidade de uso.

Imóvel situado em zona ZRC4, em região com forte tendência de valorização e transformação comercial, devido à proximidade com importantes polos urbanos e de saúde.

Características do imóvel:

Terreno com 400 m²

280 m² de área construída

3 dormitórios, sendo 1 suíte

2 vagas de garagem

Construção com 30 anos, sólida, bem executada e muito bem conservada

Diferenciais estratégicos:

Localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro

600 metros da Santa Casa, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworking ou uso institucional

Atualmente utilizado como residência, com grande potencial de conversão para uso comercial

Região em constante desenvolvimento, com forte demanda futura

Ideal para:

Investidores visando renda com locação

Clínicas médicas e odontológicas

Escritórios, escolas, coworkings ou serviços de apoio hospitalar

Projetos de retrofit ou readequação comercial

📈 Imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e alto potencial de retorno sobre investimento.

Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade.