🏡 Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Completo na Rua São Pedro | Cavalhada II

Apresentamos este excelente imóvel, ideal tanto para moradia quanto para investimento, localizado em uma região estratégica no bairro Cavalhada II.
Com um terreno de 450 m² e 540 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil e altamente rentável.
🔹 Pavimento Térreo (Comercial):
Amplo espaço comercial com 170m², perfeito para instalação de empresas, comércios ou prestação de serviços, garantindo visibilidade e fácil acesso.
🔹 Pavimento Superior (Residencial):
Confortável apartamento com 170m² composto por:
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Lavanderia
• Espaço gourmet ideal para momentos de lazer
🔹 Área de Renda:
O imóvel conta ainda com uma vila composta por 8 kitnets, já gerando uma renda mensal aproximada de R$ 7.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores.
✨ Destaques:
✔️ Imóvel multifuncional (residencial + comercial)
✔️ Excelente potencial de rentabilidade
✔️ Localização privilegiada
✔️ Estrutura pronta para uso imediato
💰 Ideal para quem busca investir com retorno garantido ou morar com renda passiva!

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Agende visita sem compromisso.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.
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CRECI: 19.716
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