Casa Comercial 7 quartos no Ipiranga, São José
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
IPTU R$ 1.300,00
Sobre o imóvel
Imóvel multifamiliar com ótima rentabilidade mensal, localizado em uma região estratégica do bairro Ipiranga, em São José. O bairro se destaca pela facilidade de acesso à BR-101, comércio variado, supermercados, farmácias, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, sendo uma região com forte demanda por locação.
O imóvel conta com aproximadamente 450m² de área construída em terreno de 360m², distribuídos em 6 unidades residenciais já locadas, gerando renda mensal em torno de R$ 8.500,00.
Distribuição das unidades:
* 5 apartamentos com 1 quarto, sala integrada com cozinha e banheiro
* 1 casa frontal com 2 quartos, sala, cozinha ampla, banheiro e lavanderia
Diferenciais:
✔️ 6 vagas de garagem privativas (1 para cada unidade)
✔️ Relógios de energia individuais direto com a Celesc
✔️ Água compartilhada
✔️ Excelente potencial de valorização e renda recorrente
✔️ Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato
A propriedade ainda oferece ampla área de estacionamento, com vagas cobertas e descobertas, trazendo praticidade e comodidade aos moradores.
Ótima opção para quem procura investir em imóveis de locação com retorno já consolidado.
Código do imóvel: #329649
Detalhes da propriedade
Área total 342m²
Área privada 450m²
7 Quartos
6 Banheiros
6 Suítes
6 Vagas de garagem
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