Casa Comercial 4 quartos no Jardim Messina, Jundiaí

Uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam localização, flexibilidade e retorno desde o primeiro dia.
Localizado no Bonfiglioli, um dos endereços comerciais mais estratégicos de Jundiaí, este imóvel está em uma rua sem saída, garantindo facilidade de acesso, privacidade e excelente visibilidade, ao lado da Avenida 9 de Julho.
Sua localização coloca seu negócio no centro das principais conexões da cidade:
• 2 minutos do Jundiaí Shopping
• 1 minuto do Maxime Office Tower
• 1 minuto do Nine Office Tower
• 500 metros do Pão de Açúcar
• 1 minuto do Terminal Rodoviário de Jundiaí
O grande diferencial deste imóvel é a versatilidade.
Atualmente, ele conta com um contrato de locação consolidado junto a uma organização ligada ao governo, proporcionando uma receita mensal recorrente para quem busca investimento com fluxo de caixa imediato.
Ao mesmo tempo, o imóvel oferece total liberdade para uma futura transformação. Todas as divisórias internas são em drywall, permitindo a reconfiguração completa dos ambientes de forma rápida e econômica.
Outro destaque é sua laje superior reforçada, preparada para receber um mezanino, um rooftop exclusivo ou um novo pavimento comercial, criando um espaço diferenciado com uma vista privilegiada para a Avenida 9 de Julho e para a Serra do Japi.
Uma oportunidade ideal para:
• Investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda.
• Empresas que procuram uma sede em uma localização estratégica.
• Clínicas, escritórios, coworkings, restaurantes, cafés, showrooms ou projetos comerciais de alto padrão.
Imóveis com esse nível de localização, potencial construtivo e possibilidade de renda recorrente são cada vez mais escassos em Jundiaí.
Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita antes que essa oportunidade seja negociada.