Casa Condomínio 3 quartos no Jardins Valência, Goiânia

Área Privativa e Diferenciais do imóvel
A casa possui uma planta térrea funcional, ideal para quem busca conforto, acessibilidade e integração entre os
ambientes.
Entre os principais diferenciais estão:
• 201 m2 de área construída
• 381 m2 de terreno
• 3 quartos, sendo 2 suítes
• 1 quarto reversível para suíte
• Suíte master com closet
• Sala dois ambientes climatizada
• Área gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha e sala
• Hidromassagem integrada à área gourmet
• Cozinha americana
• Cozinha rica em armários
• Fogão, coifa, micro-ondas e forno
• Todos os quartos climatizados
• Quartos com armários
• Projeto luminotécnico
• Piso em porcelanato
• Banheiro social
• Área de serviço com armários
• Escaninho na área de serviço
• Área de jardins
• 4 vagas de garagem
A integração entre sala, cozinha e área gourmet valoriza a convivência e cria um ambiente moderno,
confortável e funcional.
A hidromassagem integrada à área gourmet é um diferencial de forte apelo comercial, ideal para momentos de
lazer, relaxamento e recepção de convidados.
Valores e Formas de Negociação
• Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00
• Valor do condomínio: R$ 920,00
• IPTU: consultar
• Forma de pagamento: à vista
• Também aceita: entrada + financiamento
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Sobre o Condomínio Jardins Valência
O Condomínio Jardins Valência é um condomínio horizontal fechado em Goiânia, conhecido por sua proposta
urbanística diferenciada, segurança e ampla estrutura de lazer.
O condomínio conta com:
• 638 lotes
• 491.143 m2 de área total
• Mais de 61 mil m2 de lazer
• Portaria inspirada na cidade de Valência, na Espanha
• Alamedas arborizadas
AUTORIZAÇÃO DE VENDA

DESCRIÇÃO

• Áreas verdes e espaços de convivência
• Pomar dentro do condomínio
• Estrutura planejada para famílias que buscam qualidade de vida
É uma excelente opção para quem deseja morar em uma região valorizada, com tranquilidade, lazer e
segurança.
Áreas Comuns e Itens de Lazer
O Jardins Valência oferece uma estrutura completa para esporte, lazer, convivência e bem-estar.
Itens de lazer e esporte:
• Clube com piscina
• Piscina
• Quadra de areia
• Quadra de tênis
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Espaço diversão
• Espaço para festas
• Mirante
• Academia
Comodidades e convivência:
• Alameda dos pedestres
• Áreas de circulação interna
• Feirinha
• Horta
• Espaço pet
• Pomar dentro do condomínio
• Alamedas arborizadas
• Áreas verdes
• Espaços de convivência
A estrutura do condomínio favorece uma rotina mais leve, segura e completa, com opções para crianças,
adultos, pets e toda a família.
Segurança e Acessibilidade
A segurança é um dos principais pontos de valorização do Jardins Valência.
O condomínio oferece:
• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Perímetro fechado 24h
• Ronda interna com carro e moto
• Controle de circulação
• Ruas internas planejadas
• Áreas de convivência organizadas
Por ser uma casa térrea, o imóvel também oferece mais praticidade de circulação, sendo ideal para famílias
com crianças, idosos ou pessoas que preferem evitar escadas no dia a dia.
Localização e Proximidades
O condomínio está localizado na Av. Diógenes Dolival Sampaio, Jardins Valência, Goiânia – GO, em uma região
de condomínios horizontais valorizados.
A localização favorece quem busca viver com mais tranquilidade, segurança e contato com áreas verdes, sem
abrir mão do acesso à cidade.
Pontos de interesse e benefícios da região:
• Região de condomínios horizontais de alto padrão
• Fácil acesso a vias de ligação da cidade
• Proximidade com comércios e serviços da região

• Ambiente residencial e familiar
• Região com forte valorização imobiliária
• Perfil ideal para moradia de alto padrão