Casa Condomínio 4 quartos no Altiplano Cabo Branco, João Pessoa

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Formulário de Cadastro de Imóvel | MyBroker JP
NOVA POLÍTICA DE CAPTAÇÃO DE IMÓVEIS — MYBROKER JOÃO PESSOA

Prezados(as) corretores(as),

Com o objetivo de garantir mais organização, agilidade e qualidade na divulgação dos imóveis, a partir de agora todas as captações deverão ser registradas exclusivamente por meio do Formulário de Captação MyBroker João Pessoa.

Este formulário é destinado ao cadastro de imóveis captados pelos corretores para inserção no sistema MyBroker e nos portais imobiliários parceiros.

Preencha todas as informações com atenção e precisão, pois esses dados são fundamentais para garantir a qualidade, agilidade e eficiência na divulgação do imóvel.

Importante: quanto mais completo e detalhado for o preenchimento, maiores serão as chances de destaque e sucesso nas vendas.

NOVAS EXIGÊNCIAS OBRIGATÓRIAS

Para que o imóvel seja validado e inserido nos sistemas, é imprescindível:

1- Anexar a autorização de captação assinada pelo proprietário, podendo ser:

Física: documento assinado à mão;
Digital: assinatura eletrônica via GOV.BR.

2- Inserir informações completas e atualizadas, incluindo:

Valor do condomínio;
Valor do IPTU;
Ano de construção do imóvel.

3- Criar um título e uma descrição atrativa do imóvel, destacando seus diferenciais e benefícios para o comprador. Usem o ChatGPT.

4- Anexar boas fotos reais do imóvel, tiradas na posição horizontal, formato 4:3, durante a visita PRESENCIAL.
NÃO SERÃO ACEITAS fotos de baixa qualidade, tiradas por proprietários, verticais ou retiradas de anúncios antigos.

ORIENTAÇÃO FINAL

Um anúncio bem feito começa com uma captação bem feita.

A qualidade das informações e imagens é o que diferencia sua oferta e aumenta suas chances de venda.

* Indica uma pergunta obrigatória
Nome do Captador?
*
Lucinea Izaias de Souza
2º Corretor Captação (Se houver)

Data da Captação
DD
05
/
MM
11
/
AAAA
2026
Captação com Exclusividade

*
sim
não
Anexar Autorização de captação
*
Imagem
Screenshot_20261105_135506_WhatsAppBusiness - LUCINÉA IZAIAS DE SOUZA.jpg
Telefone Captador (com DDD)
*
8398823-8446
A qual a categoria pertence?
*
Residencial
Comercial
Rural
Tipo de Imóvel
*
Apartamento
Apartamento Duplex
Apartamento Garden
Apartamento Triplex
Casa
Casa em Condomínio
Cobertura
Cobertura Duplex
Flat/Studio/Loft
Terreno
Terreno em condomínio
Loja Comercial
Outro:
CEP do Imóvel (Coloque nome da rua no Google que encontra)
*
58046915
Nome do Condomínio
*
Cond. Vila Real
Endereço do Imóvel (Nome da Rua e Número)
*
Av. João Cirilo da Silva, 1.700 - Altiplano Cabo Branco, Joao Pessoa PB
Bairro do Imóvel
*
Altiplano Cabo Branco
Complemento(Casa ou apartamento)

*
Casa com primeieo andar
Número do Apartamento/Casa/Lote
*
Lote 608
Quadra/Bloco

*
U
Área útil
*
460
Área Total

*
X
Quantos quartos?
*
1
2
3
4
Outro:
Quantas Suítes?
*
1
2
3
4
Outro:
Quantos Banheiros?
*
1
2
3
4
5
Outro:
Vaga de Garagem?
*
1
2
3
4
5
Outro:
Ano de construção
*
2006
Benfeitorias/Benefícios (Itens de lazer e comodidades)

*
Casa em.condominio fechado com lazer completo, casa com 4 suites sendo.uma suite master com closet.
Nome Completo do Proprietário
*
Maria do Carmo Souto de Lima
Telefone do Proprietário (com DDD)
*
8399685- 1400
Quantos Elevadores?
*
0
Situação Financeira do Imóvel

*
quitado
Financiado
Situação Documental

*
Escriturado
Sob Procuração
Inventário
Posse
Aceita Permuta (Imóvel ou Carro)

*
sim
não
Valor de Venda?
*
2.100.000,
Valor do Condomínio?
*
1.000,
Valor do IPTU
*
2.170,
Forma de pagamento IPTU

*
anual
mensal
Título Amigavel
Escolha um título curto e objetivo, exaltando o ponto mais forte, para o anúncio do imóvel.

*
CASA IMPONENTE PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DE ESPAÇO, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO em Altiplano Cabo Branco
Descrição do Imóvel (Exalte os benefícios) e Informações Importantes! Dica: Usa o Chatgpt
*
🏡 UMA CASA IMPONENTE PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DE ESPAÇO, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO!

📍 Vila Real Altiplano – João Pessoa/PB

Imagine morar em uma casa com 460 m² de área construída, em um dos endereços mais valorizados de João Pessoa!

✨ Características do imóvel:

- 608 m² de terreno
- 460 m² de área construída
- 4 suítes
- Sala de estar, jantar e TV
- Cozinha
- Varanda
- Área de serviço e dependência completa
- Piscina privativa
- Espaço gourmet com churrasqueira
- 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)
- Posição nascente sul

🏘️ Condomínio com estrutura de lazer e segurança:

- Portaria 24 horas
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Minimercado

💰 Investimento: R$ 2.100.000,00

Condomínio: R$ 1.000,00
IPTU: R$ 2.170,00

✔️ Aceita financiamento bancário.

Uma oportunidade para viver com amplitude, privacidade e qualidade de vida em um condomínio fechado no Altiplano.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Lucinéa Corretora de Imóveis
CRECI/PB 15.301
Instagram: @lucineacorretora