🔥 *OPORTUNIDADE ÚNICA NO SETOR SANTA LUZIA!* 🔥 🏡 *ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | ÁREA GOURMET COMPLETA*

🔥 **OPORTUNIDADE ÚNICA NO SETOR SANTA LUZIA!** 🔥
🏡 **ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | ÁREA GOURMET COMPLETA**

Se você procura uma casa moderna, espaçosa e pronta pra morar, acabou de encontrar.

✨ **147m² de área construída com acabamento impecável**
✨ Projeto moderno com integração total dos ambientes
✨ Localização estratégica — perto de tudo que você precisa

---

💎 **DESTAQUES DO IMÓVEL:**
✔️ 1 Suíte Master ampla e confortável
✔️ 2 Suítes americanas (praticidade para família)
✔️ Sala de estar moderna e aconchegante
✔️ Cozinha ampla integrada
✔️ 4 banheiros (incluindo lavabos na casa e área gourmet)
✔️ 4 vagas de garagem

---

🍖 **ÁREA GOURMET DE ALTO NÍVEL:**
✔️ Churrasqueira suspensa moderna
✔️ Bancadas em granito Black São Gabriel
✔️ Espaço perfeito para receber amigos e família

---

🌿 **DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:**
✔️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ Rodapés em granito (alto padrão)
✔️ Lavanderia ampla e totalmente revestida
✔️ Jardim com iluminação moderna
✔️ Construção reforçada e acabamento sofisticado

---

📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
✔️ 5 min da UPA Geraldo Magela
✔️ 15 min do Shopping Flamboyant
✔️ 3 min do Batalhão de Polícia
✔️ 2 min de escola e UBS
✔️ Próximo a comércios, farmácias, restaurantes e muito mais

---

🚨 **IMÓVEL DE OPORTUNIDADE — ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!**
Uma casa pensada nos mínimos detalhes, com estrutura diferenciada e acabamento de alto padrão.

---

📲 **Chama agora antes que venda!**
Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo.


📲Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
My Broker Imobiliária Agência Garavelo
CRECI C.J 45.002