Casa — 93, Setor Sul, Goiânia - GO
Valor do imóvelR$ 1.790.000,00
IPTUR$ 490,00
Sobre o imóvel
Casa histórica restaurada à venda no Setor Sul – Arquitetura, charme e localização privilegiada
Localizada no tradicional Setor Sul, um dos bairros mais charmosos e arborizados de Goiânia, esta residência une valor histórico, arquitetura original preservada e infraestrutura totalmente modernizada.
O imóvel está a poucos passos de importantes marcos da cidade, como a Catedral Metropolitana de Goiânia, a Praça Cívica e o Hospital Santa Helena, garantindo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital.
Construída no início da década de 1950, período de formação do primeiro bairro planejado de Goiânia, a casa apresenta fachada no estilo Modernista de Transição, cuidadosamente preservada durante processo de restauração completa realizado por especialistas.
Elementos originais preservados
A restauração valorizou detalhes arquitetônicos autênticos, como:
• Piso original em taco (parquet)
• Esquadrias em madeira e ferro preservadas
• Painel original de azulejos na cozinha
• Cobogós e aberturas que favorecem ventilação e iluminação natural
Toda a infraestrutura foi renovada, incluindo redes elétrica, hidráulica e sanitária, além do telhado completamente refeito com nova estrutura metálica e telhas cerâmicas, mantendo a estética original.
Distribuição interna — 186 m² construídos
O projeto combina ambientes amplos, bem iluminados e versáteis:
• Hall de entrada que pode funcionar como escritório
• Sala espaçosa integrada, atualmente usada como sala de TV, com possibilidade de terceiro quarto
• Cozinha ampla integrada à sala de jantar, com duas pias e bancada em concreto aparente
• Lavabo social
• Área íntima com duas suítes, incluindo suíte principal com closet e banheiro amplo em “L”
Terreno amplo com lazer e área independente — 469 m²
A propriedade conta ainda com edícula de 56 m² com pé-direito duplo, ideal para lazer, ateliê, home office ou espaço gourmet, composta por:
• Cozinha de apoio
• Banheiro, lavanderia e despensa
• Mezanino com escada em madeira reaproveitada do telhado original
• Tanque externo em granilite preservado
Os jardins na frente, laterais e fundos trazem privacidade, ventilação e contato com a natureza — raridade na região central.
Um imóvel único em Goiânia
Esta é uma oportunidade singular para quem valoriza arquitetura, história e qualidade de vida, seja para moradia, escritório autoral, galeria, clínica ou investimento patrimonial.
Casa restaurada, pronta para uso, em localização nobre e com identidade arquitetônica preservada.
Localizada no tradicional Setor Sul, um dos bairros mais charmosos e arborizados de Goiânia, esta residência une valor histórico, arquitetura original preservada e infraestrutura totalmente modernizada.
O imóvel está a poucos passos de importantes marcos da cidade, como a Catedral Metropolitana de Goiânia, a Praça Cívica e o Hospital Santa Helena, garantindo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital.
Construída no início da década de 1950, período de formação do primeiro bairro planejado de Goiânia, a casa apresenta fachada no estilo Modernista de Transição, cuidadosamente preservada durante processo de restauração completa realizado por especialistas.
Elementos originais preservados
A restauração valorizou detalhes arquitetônicos autênticos, como:
• Piso original em taco (parquet)
• Esquadrias em madeira e ferro preservadas
• Painel original de azulejos na cozinha
• Cobogós e aberturas que favorecem ventilação e iluminação natural
Toda a infraestrutura foi renovada, incluindo redes elétrica, hidráulica e sanitária, além do telhado completamente refeito com nova estrutura metálica e telhas cerâmicas, mantendo a estética original.
Distribuição interna — 186 m² construídos
O projeto combina ambientes amplos, bem iluminados e versáteis:
• Hall de entrada que pode funcionar como escritório
• Sala espaçosa integrada, atualmente usada como sala de TV, com possibilidade de terceiro quarto
• Cozinha ampla integrada à sala de jantar, com duas pias e bancada em concreto aparente
• Lavabo social
• Área íntima com duas suítes, incluindo suíte principal com closet e banheiro amplo em “L”
Terreno amplo com lazer e área independente — 469 m²
A propriedade conta ainda com edícula de 56 m² com pé-direito duplo, ideal para lazer, ateliê, home office ou espaço gourmet, composta por:
• Cozinha de apoio
• Banheiro, lavanderia e despensa
• Mezanino com escada em madeira reaproveitada do telhado original
• Tanque externo em granilite preservado
Os jardins na frente, laterais e fundos trazem privacidade, ventilação e contato com a natureza — raridade na região central.
Um imóvel único em Goiânia
Esta é uma oportunidade singular para quem valoriza arquitetura, história e qualidade de vida, seja para moradia, escritório autoral, galeria, clínica ou investimento patrimonial.
Casa restaurada, pronta para uso, em localização nobre e com identidade arquitetônica preservada.
Características
- Quartos: 2
- Suítes: 2
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 2
- Área construída: 242 m²
- Área do terreno: 469 m²
Localização
93, Setor Sul, Goiânia - GO
Código do imóvel: #326298
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