SOBRADO DE ALTO PADRÃO - VILA JOÃO VAZ

**SOBRADO DE ALTO PADRÃO - VILA JOÃO VAZ**
*Um conceito único de moradia, com privacidade total e acabamento luxuoso.*

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**DESTAQUES PRINCIPAIS:**
- **Sobrado Invertido** (3 suítes plenas | 4 banheiros + lavabo)
- **Área construída:** 260 m² | **Terreno:** 450 m² (imóvel sozinho no terreno)
- **6 vagas de garagem** (3 cobertas)
- **Pé direito duplo na sala**
- **Piscina aquecida** (21 m²) com hidromassagem, prainha e cascata
- **Sistema de aquecimento solar** (600 litros)

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**ACABAMENTO E CONFORTO:**
- Piso em porcelanato
- Cozinha com bancada de ilha e torneira com misturador
- Bancadas em granito preto São Gabriel
- Banheiros com pedras importadas, nichos e box preto/dourado
- Esquadrias e portas em alumínio premium & GOLD
- Projeto luminotécnico com fitas de LED
- Porta de entrada com fechadura eletrônica
- Pontos para ar-condicionado, internet e antena

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**ÁREAS DE LAZER E INTEGRAÇÃO:**
- Área gourmet com churrasqueira a carvão
- Pergolado e jardim
- Sacada e varanda com vista panorâmica da cidade
- Sala de jantar integrada
- Área de serviço com duas cubas batedoras

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**INFORMAÇÃO DE VENDA:**
**Valor:** R$ 1.590.000,00

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*Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e bem-estar.*