Qual o preço do imóvel no Vila Itatiaia?

O imóvel está à venda por R$ 650.000,00, o que corresponde a cerca de R$ 3.250 por m² de área construída.

Quantos quartos tem o imóvel no Vila Itatiaia?

São 3 quartos, sendo 1 suíte. O imóvel tem ainda 2 banheiros.

Qual a área do imóvel?

O imóvel tem 200 m² de área construída e 500 m² de terreno.

Imagem 1 - Casa em Vila Itatiaia, Goiânia - GO

Imagem 2 - Casa em Vila Itatiaia, Goiânia - GO

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Imagem 4 - Casa em Vila Itatiaia, Goiânia - GO

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Image 5 - Casa em Vila Itatiaia, Goiânia - GO

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Casa 3 quartos no Vila Itatiaia, Goiânia

Valor do imóvel

R$ 650.000,00

Sobre o imóvel

🏠✨ **CASA À VENDA COM POTENCIAL COMERCIAL – VILA ITATIAIA | GOIÂNIA**

💰 **R$ 650.000,00**

📍 Excelente oportunidade em uma localização estratégica, **na Rua 20, de esquina e em frente à praça**, a poucos metros da **UFG**!

📐 **Terreno com 500 m²**
➕ Possibilidade de **anexar mais 200 m²**
🏠 **118,82 m² de área construída**

A casa conta com:

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de refeições
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro social
🚿 Banheiro de serviço
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem
🌳 Ampla área externa

⚠️ **O imóvel necessita de reforma**, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja reformar, ampliar ou aproveitar o terreno de acordo com o projeto e as possibilidades urbanísticas do local.

💼 **POTENCIAL PARA ÁREA COMERCIAL:**
Por estar em **esquina, em frente à praça e próximo à UFG**, o imóvel possui localização estratégica para diferentes possibilidades de uso, **sujeitas à legislação e viabilidade urbanística**.

✨ **500 m² de terreno + localização privilegiada + possibilidade de expansão!**

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