Casa 3 quartos no bairro Nazaré, Hidrolândia

Oportunidade Residencial e Comercial em Hidrolândia!

​Se você procura um imóvel versátil, seja para moradia, instalação do seu próprio negócio ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a opção perfeita. Localizado na Rua Airton Gonzaga de Miranda, no Bairro Nazaré, o imóvel está situado em um verdadeiro polo institucional da cidade!

​Destaques da Localização:
​Em frente ao Fórum Municipal, ao lado do Hospital Municipal e no local da futura sede do Ministério Público.
​Próximo a praças, colégios e à Secretaria de Saúde.
​A poucos minutos do Lago Municipal, o principal cartão-postal de Hidrolândia.
​
Estrutura do Imóvel
​1. Casa Residencial:
​3 quartos amplos
​Sala de estar aconchegante
​Cozinha
​Banheiro social
​Grande área coberta (perfeita para varanda/garagem)
​Despensa
​Amplo quintal frontal com excelente espaço livre

​2. Ponto Comercial Anexo:
​Sala comercial pronta para atendimento ou escritório
​Cozinha independente
​2 banheiros
​Área de serviço exclusiva
​
O imóvel passou recentemente por uma reforma geral, foi substituída toda parte elétrica, pintura completa, telhado da casa todo trocado. As fotos representam o imóvel exatamente como está atualmente.

Informações Técnicas e Investimento
​Área do Terreno: 360 m²
​Área Construída: ~200 m²
​Documentação: Possui Escritura e Registro do terreno (venda somente à vista, não aceita financiamento bancário).

​Excelente Potencial para Investidores: Devido à localização altamente movimentada e próxima a órgãos públicos, o imóvel possui alto apelo comercial e residencial, com rentabilidade estimada de aluguel podendo chegar a 8% ao ano.

Valor do Investimento: R$ 520.000,00

​Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Captador: Warlley Lima
Vendedor: Paulo Wagner Cardoso
CEP do imóvel: 75.340-470