Casa 2 Quartos no Residencial Prado com Entrada Facilitada e Varanda Gourmet

Localizada em uma região de crescente valorização em Senador Canedo, esta residência no Residencial Prado é ideal para quem busca o primeiro imóvel com qualidade construtiva e condições facilitadas. O projeto prioriza a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente do lote.

Destaques do Imóvel:

Área Íntima: 2 quartos amplos, com excelente ventilação natural.

Living: Sala com pé-direito elevado, sanca de gesso e projeto de iluminação em LED embutida.

Cozinha e Lazer: Integração total com a varanda gourmet, que conta com churrasqueira a carvão e bancadas em granito escuro.

Banheiro: 1 banheiro social com acabamento refinado, incluindo nicho em granito e revestimento moderno.

Acabamento: Piso em porcelanato polido com rodapé embutido e janelas em blindex.

Infraestrutura: Fachada moderna, corredor lateral, área de serviço individualizada e sistema de segurança com concertina instalada.

Condições Comerciais e Financeiras:

Valor de Venda: R$ 269.000,00

Valor de Avaliação Bancária: R$ 300.000,00 (Margem de R$ 31 mil)

Entrada: Apenas R$ 29.000,00 (Sujeito à análise de crédito)

Documentação Estimada: Aproximadamente R$ 13.000,00 (Cartório e ITBI)

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