🏡 Imóvel Residencial e Comercial à Venda em Várzea Grande – Conforto, Segurança e Excelente Localização!

Se você procura um imóvel versátil, ideal para morar, esta é uma excelente oportunidade! Um espaço agradável, aconchegante e funcional, perfeito para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e potencial comercial em um só lugar.

✨ Destaques do imóvel:

📐 Terreno de 216m² (09x24)
🏠 136m² de área construída
🏗️ Todo na laje
🚗 Garagem para até 4 carros
🌞 Energia solar instalada
💧 Poço semiartesiano de 100 metros com bomba palito de alta capacidade
🔒 Sistema completo de segurança com câmeras e cerca elétrica
🚪 Portão eletrônico
🌿 Varanda ampla e agradável
📦 Depósito com 21m²

🛏️ Área residencial:
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ampla com banheiro grande e aconchegante
✔️ Banheiro social espaçoso
✔️ Cozinha funcional
✔️ Ambientes confortáveis e bem distribuídos
✔️ Excelente estrutura para futuras ampliações

🏢 Área comercial:
✔️ Sala comercial com 21m²
✔️ Entrada e saída independentes
✔️ Ideal para escritório, atendimento ou pequeno comércio

📍 Localização privilegiada:
✔️ A apenas 1 quadra da Avenida Filinto Müller
✔️ Aproximadamente 5 minutos do Aeroporto Marechal Rondon
✔️ Próximo ao Shopping de Várzea Grande
✔️ Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais

💰 Valor: R$ 580.000,00
📑 Imóvel apto para financiamento

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Creci: 19554J -
Fone: (65) 99957-2840
Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.