Casa 4 quartos no Bessa, João Pessoa

28 respostas
12
de
28
As respostas não podem ser editadas
Formulário de Cadastro de Imóvel | MyBroker JP
NOVA POLÍTICA DE CAPTAÇÃO DE IMÓVEIS — MYBROKER JOÃO PESSOA

Prezados(as) corretores(as),

Com o objetivo de garantir mais organização, agilidade e qualidade na divulgação dos imóveis, a partir de agora todas as captações deverão ser registradas exclusivamente por meio do Formulário de Captação MyBroker João Pessoa.

Este formulário é destinado ao cadastro de imóveis captados pelos corretores para inserção no sistema MyBroker e nos portais imobiliários parceiros.

Preencha todas as informações com atenção e precisão, pois esses dados são fundamentais para garantir a qualidade, agilidade e eficiência na divulgação do imóvel.

Importante: quanto mais completo e detalhado for o preenchimento, maiores serão as chances de destaque e sucesso nas vendas.

NOVAS EXIGÊNCIAS OBRIGATÓRIAS

Para que o imóvel seja validado e inserido nos sistemas, é imprescindível:

1- Anexar a autorização de captação assinada pelo proprietário, podendo ser:

Física: documento assinado à mão;
Digital: assinatura eletrônica via GOV.BR.

2- Inserir informações completas e atualizadas, incluindo:

Valor do condomínio;
Valor do IPTU;
Ano de construção do imóvel.

3- Criar um título e uma descrição atrativa do imóvel, destacando seus diferenciais e benefícios para o comprador. Usem o ChatGPT.

4- Anexar boas fotos reais do imóvel, tiradas na posição horizontal, formato 4:3, durante a visita PRESENCIAL.
NÃO SERÃO ACEITAS fotos de baixa qualidade, tiradas por proprietários, verticais ou retiradas de anúncios antigos.

ORIENTAÇÃO FINAL

Um anúncio bem feito começa com uma captação bem feita.

A qualidade das informações e imagens é o que diferencia sua oferta e aumenta suas chances de venda.

* Indica uma pergunta obrigatória
Nome do Captador?
*
Alcides Mamede Leite
2º Corretor Captação (Se houver)

Data da Captação
DD
21
/
MM
05
/
AAAA
2026
Captação com Exclusividade

*
sim
não
Anexar Autorização de captação
*
Imagem
autorização - Alcides Mamede.jpeg
Telefone Captador (com DDD)
*
83988279946
A qual a categoria pertence?
*
Residencial
Comercial
Rural
Tipo de Imóvel
*
Apartamento
Apartamento Duplex
Apartamento Garden
Apartamento Triplex
Casa
Casa em Condomínio
Cobertura
Cobertura Duplex
Flat/Studio/Loft
Terreno
Terreno em condomínio
Loja Comercial
Outro:
CEP do Imóvel (Coloque nome da rua no Google que encontra)
*
58035-400
Nome do Condomínio
*
0
Endereço do Imóvel (Nome da Rua e Número)
*
Rua Maria das Graças Ribeiro de Alencar, 564
Bairro do Imóvel
*
Bessa
Complemento(Casa ou apartamento)

*
Proximo a praia
Número do Apartamento/Casa/Lote
*
0
Quadra/Bloco

*
0
Área útil
*
180 m²
Área Total

*
360 m²
Quantos quartos?
*
1
2
3
4
Outro:
Quantas Suítes?
*
1
2
3
4
Outro:
Quantos Banheiros?
*
1
2
3
4
5
Outro:
Vaga de Garagem?
*
1
2
3
4
5
Outro:
Ano de construção
*
2022
Benfeitorias/Benefícios (Itens de lazer e comodidades)

*
piscina e área gourmet
Nome Completo do Proprietário
*
Matheus Ferreira Silva
Telefone do Proprietário (com DDD)
*
83 993913656
Quantos Elevadores?
*
0
Situação Financeira do Imóvel

*
quitado
Financiado
Situação Documental

*
Escriturado
Sob Procuração
Inventário
Posse
Aceita Permuta (Imóvel ou Carro)

*
sim
não
Valor de Venda?
*
1.000.000,00
Valor do Condomínio?
*
0
Valor do IPTU
*
700,00
Forma de pagamento IPTU

*
anual
mensal
Título Amigavel
Escolha um título curto e objetivo, exaltando o ponto mais forte, para o anúncio do imóvel.

*
🏡 Casa moderna a apenas 500 metros do mar.
Descrição do Imóvel (Exalte os benefícios) e Informações Importantes! Dica: Usa o Chatgpt
*
🏡 Casa moderna a apenas 500 metros do mar

Uma excelente oportunidade no bairro do Bessa para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Área murada e portão eletrônico.

✨ 04 quartos
✨ 04 banheiros
✨ Garagem para até 05 carros
✨ Piscina
✨ Espaço gourmet
✨ Terreno 12x30

📍 Localizada em rua calma e tranquila, perfeita para morar com qualidade de vida e segurança.

Uma das casas mais novas e modernas da região, com excelente custo-benefício quando comparada a imóveis antigos da mesma localização.