Casa 2 quartos no Citrolândia, Magé

Em localização estratégica de Guapimirim, próxima ao Kartódromo e ao Parque das Águas, este sítio se destaca não apenas pelo tamanho e estrutura, mas por oferecer autonomia, conforto, sensação de de paz e retorno financeiro.

O terreno possui quase pouco mais de 5.000 m², plano e totalmente aproveitável, com ampla área gramada, muitas árvores frutíferas e um ambiente que une natureza e acesso a rodovia principal facilitado.

A casa principal é térrea, reformada e muito bem distribuída, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar,
Cozinha, Varanda, Área de serviço.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel: Piscina, Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, Salão amplo, Vestiário de apoio.

O sítio conta com independência hídrica total: são 2 poços artesianos, garantindo abastecimento próprio para a casa, piscina e área verde, sem custo mensal de conta de água — um diferencial extremamente valorizado para moradia, lazer e locação por temporada.

O imóvel já é explorado com sucesso em locações por temporada (Airbnb), alcançando faturamento médio de até R$ 15.000/mês na alta temporada, o que o torna uma oportunidade diferenciada para investidores.

Mais de 5.000 m² de terreno, Casa reformada, Piscina + lazer completo, Forno a lenha, 2 poços artesianos, Potencial de renda comprovado!

Ideal para quem busca: imóvel de lazer com estrutura completa, investimento com renda imediata, sítio autossuficiente e mais do que isso... um imóvel que se paga e paga seus custos mensais em pouco tempo!

Agende sua visita e conheça um imóvel raro no mercado.