Casa 4 quartos no Campeche, Florianópolis

🌿 CASA ESTILO ECOLÓGICA DE ESQUINA ALTO PADRÃO | CAMPECHE SUL – FLORIANÓPOLIS/SC

Exclusividade, sustentabilidade e sofisticação a poucos passos do mar.

Localizada no elegante Loteamento Jardim Campeche Sul, esta residência ecológica de esquina combina arquitetura contemporânea, conforto e soluções sustentáveis em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha. Com escritura pública e situada a aproximadamente 350 metros da Praia do Campeche, oferece a união perfeita entre qualidade de vida, privacidade e excelente potencial de valorização imobiliária.

A casa possui aproximadamente 229m² de área construída e cerca de 189,9m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar integração entre os ambientes, iluminação natural abundante e excelente ventilação. O projeto privilegia o bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, ideal para quem busca viver próximo à natureza sem abrir mão de conforto e modernidade.

Distribuição dos ambientes:
• 04 dormitórios
• 02 suítes
• Suíte master com banheira
• Sala de estar ampla e integrada
• Cozinha
• Sala de jantar
• Espaço gourmet
• Lavabo
• Lavanderia espaçosa
• Escada interna moderna
• Garagem coberta para 02 veículos

Diferenciais ecológicos e itens inclusos:
• Sistema de energia solar fotovoltaica
• Boiler para aquecimento de água
• Projeto sustentável e eficiente
• Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
• Ar-condicionado de 24.000 BTUs para sala, cozinha e jantar integrados
• Demais ambientes com aparelhos de 12.000 BTUs
• Louças e metais premium
• Banheiros completos
• Excelente iluminação e ventilação natural

O Campeche é hoje um dos bairros que mais se valorizam em Florianópolis, conhecido pela combinação entre praias paradisíacas, infraestrutura completa e estilo de vida tranquilo. A região mantém alto potencial de crescimento e atrai moradores e investidores que buscam segurança patrimonial e qualidade de vida.

Localização estratégica:

A pé (até 20 min):
• Praia do Campeche
• Mercados
• Restaurantes
• Cafeterias
• Farmácias
• Academias
• Padarias
• Escola

De carro:
• Aeroporto Internacional Hercílio Luz (~10 min)
• Lagoa da Conceição (~15 min)
• Centro de Florianópolis (~20 min)
• Rio Tavares
• Morro das Pedras
• Barra da Lagoa (~30 min)
• Balneário Camboriú (~1h)

Uma oportunidade única para viver com conforto, sofisticação e sustentabilidade em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis.