Casa 3 quartos no Morro da Cruz, Florianópolis

Casa em região de Alto Padrão com Vista para o Mar | 3 Quartos | Terreno 494 m² | Centro de Florianópolis
Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno de 494m², com vista para o mar e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao Shopping Beira-Mar.
A casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade.

✨ Características do imóvel:
* 1 suíte + 2 quartos
* Sala de estar com lavabo
* Cozinha
* Banheiro social
* Preparação para Split.
* Área de churrasqueira com banheiro e conexão com piscina e cozinha.
* Piscina com motor e filtros novos. Com automação e programação da filtragem da piscina.
* Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos.
* Área coberta com área de serviço, banheiro e garagem.
* Banheiro para atender a área da churrasqueira e piscina
* Garagem para 4 carros
* Portão eletrônico da garagem novo.
* Sistema de segurança com câmeras já instaladas.
* Tomadas inteligentes com acionamento automático pelo aplicativo com agendamento.
* Iluminação de jardim instalada com automação.

⚡ Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica
A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes.

🛠️ Reforma e melhorias:
* Duas caixas d’água nova
* Banheiros reformados
* Todas portas novas
* Porcelanatos novos
* Pintura interna e externa nova
* Reforma completa na instalação elétrica
* Iluminação externa e de jardim

📍 Localização privilegiada
Localizada em uma região de alto padrão, próxima à Avenida Beira-Mar, com fácil acesso a:
* Shopping Beira-Mar — aproximadamente 1 km
* Nova Marina, Escolas, Supermercados, Farmácias, Restaurantes e Comércio e serviços
* Centro de Florianópolis.

Uma excelente opção para quem busca casa para moradia ou comercial com amplo terreno, espaço de lazer, vista para o mar e proximidade de toda a estrutura do Centro de Florianópolis.

📐 Informações:
Área privativa: 154 m²
Área do terreno: 494 m²
Garagem para 4 carros.
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte.

💰 Valor: R$ 1.790.000,00
Aceita financiamento.
Estuda permuta por imóvel em Florianópolis ou em outras regiões de Santa Catarina.