🏡✨ CASA PARA LOCAÇÃO – LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO ✨🏡

🏡✨ CASA PARA LOCAÇÃO – LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO ✨🏡

📍 Localizada na Rua Adolfo Serra, uma das regiões mais estratégicas e desejadas de Ribeirão Preto, próxima aos principais pontos da Zona Sul:

🛍️ Ribeirão Shopping
🌆 Av. João Fiusa
🚗 Av. Presidente Vargas
🎓 Colégio Santa Úrsula
🌳 Parque Municipal Carlos Raya
🐾 Cobasi Ribeirão Preto
🥬 Oba Hortifruti Ribeirão Preto
🍰 Mousse Cake
🍝 Attimo Cucina & Bar
🌿 Empório Santa Ângela

🔥 O GRANDE DIFERENCIAL: Essa não é uma casa “nova”… e isso aqui é uma vantagem estratégica.

💡 Você está alugando localização premium + metragem + funcionalidade, em uma região onde imóveis simplesmente não ficam disponíveis.

👉 Ideal para quem:
- Quer morar na Zona Sul pagando menos que condomínios modernos
- Precisa de espaço (home office, estoque, atendimento, etc.)
- Valoriza localização acima de estética

🏠 DETALHES DO IMÓVEL (SEMI MOBILIADO)
🚗 Garagem para 02 carros
🛋️ 02 salas (sendo uma rebaixada)
🧑‍💼 Escritório com estantes
🍽️ Copa com armário embutido
🍳 Cozinha completa
❄️ Geladeira
🧺 Máquina de lavar roupa
🔥 Fogão 6 bocas
🗄️ Armários embutidos
🧺 Área de serviço
📦 Depósito
🛏️ ÁREA ÍNTIMA
🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
❄️ Suíte com ar-condicionado
🪟 Todos os cômodos com cortinas
🗄️ Armários embutidos
🌬️ 05 ambientes com ventilador de teto
🚿 Chuveiros elétricos
🪑 ITENS INCLUSOS (DIFERENCIAL RARO)
🪑 05 mesas (02 fixas)
🎯 01 target (decoração/diferencial)
🛋️ 03 sofás + 01 namoradeira
🪑 02 banquetas + 02 cadeiras
☕ 02 mesas de centro
🛏️ 01 cama de casal
🛌 03 criados-mudos
🧱 Estantes em diversos ambientes
📐 DIMENSÕES
📏 290 m² de terreno
📐 150 m² de área construída

🎯 POSICIONAMENTO INTELIGENTE

Essa casa é perfeita para:

🧑‍💼 Profissionais liberais
🏢 Escritórios residenciais
🧠 Clínicas / atendimentos
👨‍👩‍👧 Famílias que priorizam localização

🚀 Casas nessa região não ficam disponíveis por muito tempo — ainda mais com esse nível de espaço e localização.

💰 CONDIÇÕES
💵 Aluguel: R$ 7.000/mês
🧾 IPTU: R$ 154/mês
🔒 Garantia: Seguro fiança
⚡ Obrigatória transferência de titularidade (água e energia)

📲 Agende sua visita agora mesmo e garanta esse imóvel antes que outro interessado feche primeiro.

Aqui, você não está alugando apenas uma casa…
Você está comprando acesso a uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto.