🏡💚 CASA NO PLANALTO VERDE - VOLTE PARA ONDE TUDO FAZ SENTIDO 💚🏡

📍💚 LOCALIZAÇÃO QUE CONECTA VOCÊ AO QUE REALMENTE IMPORTA 💚📍
Se você já morou no Planalto Verde, você sabe…
Esse não é apenas um bairro — é pertencimento.
📍 Rua sem saída, tranquila, com área verde no final 🌳
📍 Vizinhança consolidada, familiar
📍 Próximo de quem importa: família, amigos, histórias

💡 O VERDADEIRO VALOR DESTE IMÓVEL
Não é sobre a casa estar “pronta”…
É sobre o que ela pode se tornar nas mãos certas.
👉 Um imóvel com:
📐 Terreno amplo (12m de frente x 21 de fundo = 252m²)
🚗 Espaço para até 08 carros (03 internos + até 05 na rua tranquila)
🌿 Quintal na frente e nos fundos
🌳 Árvore na calçada trazendo sombra e conforto

🏠 CONFIGURAÇÃO INTERNA
🛋️ Sala de estar/jantar
🍽️ Copa / Cozinha
🚿 Banheiro social
🛏️ 01 suíte
🌿 01 quarto com jardim de inverno (diferencial raro e cheio de charme)
🗄️ 01 quarto com espaço para armário embutido

🌿 ÁREA EXTERNA – ONDE ESTÁ O OURO
🧺 Área de serviço independente
📦 Cômodo extra (depósito / “quartinho da bagunça”)
🏢 Edícula com:
🛋️ Salão amplo de fora a fora
🚿 Banheiro
🚰 Pia
👉 Espaço perfeito para:
🧑‍💼 Home office ou estúdio
🎉 Área gourmet / salão de festas
🏋️ Espaço fitness
🛠️ Oficina
🧠 Renda extra (aluguel independente)

🌱 POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO
Sim, a casa precisa de:
🎨 Pintura
🧼 Higienização
🔨 Ajustes estruturais e de layout
Mas aqui está o ponto estratégico:
💡 Você compra abaixo do valor de casas prontas
💡 Investe em personalização
💡 Cria um imóvel com identidade própria
👉 Com apoio de:
🧑‍🎨 Design de interiores
🏗️ Arquitetura
Você transforma esse imóvel em algo único na região

🎯 PARA QUEM É ESSA CASA?
- Quem tem história no bairro
- Quem quer voltar para perto da família
- Quem enxerga potencial onde outros veem apenas “reforma”
- Investidores com visão de valorização

📍💚 LOCALIZAÇÃO QUE CONECTA VOCÊ AO QUE REALMENTE IMPORTA 💚📍

Morar no Planalto Verde é viver com praticidade, acesso e proximidade com tudo o que faz parte da sua rotina — sem abrir mão da tranquilidade de uma rua sem saída.

🏫 EDUCAÇÃO E FAMÍLIA
🎓 Próximo a escolas e creches
👶 Ideal para famílias com crianças
📚 Estrutura completa para o dia a dia
🏥 SAÚDE E BEM-ESTAR
🏥 Fácil acesso ao Hospital das Clínicas de Ribeirão Preto (HC Campus/USP)
🏥 Próximo à USF Paulo Gomes Romeo
💊 Farmácias e drogarias na região
🧠 Espaços terapêuticos como a Ponte Para Luz

🛣️ ACESSO RÁPIDO E ESTRATÉGICO
Conectividade total com as principais vias da região:
🚗 Av. Virgílio Soeira
🚗 Av. Rio Pardo
🚗 Av. Renê Oliva Strang
🚗 Av. Ivo Pareschi
🚗 Av. Luis Galvão César
🚗 Av. Alceu de Paiva Arantes
🚗 Av. Dom Pedro
🚗 Acesso ao Anel Viário Contorno Norte-Sul
👉 Mobilidade facilitada para qualquer ponto da cidade

🛒 COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA
🛍️ Próximo ao Savegnago Supermercados
⛽ Postos de combustíveis
🛒 Mercadinhos de bairro
🧃 Adegas e conveniências
🍕 LAZER E GASTRONOMIA
🍕 Pizzarias
🍔 Lanchonetes
🍻 Bares
🍽️ Restaurantes
👉 Tudo isso a poucos minutos de casa — aquele estilo de vida onde resolver tudo é simples e rápido

🎯 RESUMO ESTRATÉGICO
Essa localização entrega o que realmente importa:
✔️ Proximidade com serviços essenciais
✔️ Acesso rápido às principais vias
✔️ Infraestrutura completa ao redor
✔️ Qualidade de vida com praticidade

🚀 Casas assim não são para qualquer pessoa.
São para quem sente algo diferente ao ouvir: “Planalto Verde”

📲 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial desse imóvel.

Porque no final… não é sobre a casa.
É sobre voltar para o lugar que sempre foi seu.