EXCELENTE CASA DE RUA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🏡 Casa de Rua Muito Bem Localizada – Próxima à Av. Café

Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma região prática e valorizada de Ribeirão Preto. Localizada na Rua Coronel Camisão, a poucos metros da Avenida do Café, esta casa oferece fácil acesso ao centro, comércio, escolas, serviços e transporte.

O imóvel possui 144 m² de área total e 122 m² de área útil, com um layout funcional e bem distribuído. São 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e organização no dia a dia.

A área social conta com sala ampla, copa integrada, cozinha, área de serviço e banheiro social. Os ambientes possuem acabamento em porcelanato, trazendo praticidade e fácil manutenção.

Na parte externa, a casa oferece 2 vagas de garagem com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade.

📌 Destaques do imóvel
* Localização estratégica, próximo à Av. Café
* 3 dormitórios com armários (1 suíte)
* Sala ampla e bem iluminada
* Copa e cozinha funcionais
* Porcelanato em todos os ambientes
* 2 vagas de garagem com portão eletrônico


Um imóvel com ótimo custo-benefício, em bairro consolidado e com tudo por perto — ideal para famílias ou investidores.