Chácara 7 quartos no Condominio Miranda, Indianópolis

Rancho de alto padrão na Represa de Miranda, uma propriedade singular para quem busca privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer. Com aproximadamente 70.000 m² de área e 450 metros de frente para a represa, reúne casa principal, chalés independentes, estrutura náutica, piscina aquecida, espaços esportivos, cachoeiras e recursos próprios de água e energia.

Casa Principal
• 5 suítes com ar-condicionado.
• 2 suítes com acesso externo.
• Banheiro com aquecimento solar.
• Sala integrada.
• Varanda ampla.

Chalés e Acomodações
• 3 chalés independentes.
• Todos os chalés possuem suíte e ar-condicionado.
• Estrutura adicional no quiosque com 1 suíte climatizada.

Área e Recursos Naturais
• Aproximadamente 1,5 alqueires.
• Área total informada de aproximadamente 70.000 m².
• 450 metros de frente para a Represa de Miranda.
• 2 cachoeiras.
• Riacho.
• Mina d'água.
• Poço artesiano.
• Área de mata preservada.
• Pomar.
• Trilhas para caminhada e bicicleta.

Lazer e Espaço Gourmet
• Piscina aquecida.
• Quiosque completo com cozinha profissional.
• Churrasqueira.
• Fogão a lenha.
• 3 banheiros com aquecimento solar no quiosque.
• Quadra de beach tennis com ducha.
• Campo de futebol society.
• Parquinho infantil.
• Mesa de sinuca.
• Tablado e píer privativo.

Estrutura Náutica
• Guincho elétrico para barco com capacidade informada de 1.000 kg.
• Guarda-barco.
• Embarcação Focker de 19 pés.
• Motor Yamaha 150.

Infraestrutura e Tecnologia
• Sistema de irrigação.
• Sistema de tratamento de esgoto Bakof.
• Transformador Cemig de 37,5 KVA.
• Gerador de 10 KVA.
• Projeto para energia solar.
• Sistema de monitoramento e alarme.
• Internet via Starlink e rádio.

Casa de Apoio
• 2 quartos.
• Sala.
• Cozinha.

Documentação
• Documentação informada como completa e regularizada.

Localização
• Represa de Miranda, com acesso pela região de Indianópolis/MG.
• Aproximadamente 60 km de Uberlândia.
• Acesso informado com apenas 4,5 km de estrada de terra.
• A Represa de Miranda é um dos atrativos turísticos de Indianópolis, com destaque regional para atividades ligadas à natureza, lazer e turismo rural.
• A região também possui tradição em atividades náuticas e pesca esportiva, com iniciativas municipais realizadas no Lago da Represa de Miranda.
• O reservatório faz parte da paisagem entre os municípios de Indianópolis e Uberlândia, inclusive com travessia hidroviária entre os dois municípios.

Valor de venda: R$ 7.000.000,00.

Agende sua visita e conheça de perto este rancho de alto padrão na Represa de Miranda, com ampla frente para a água, estrutura náutica, lazer completo e uma área de aproximadamente 70.000 m².

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