Chácara no CENTRO, Cafelândia
Valor do imóvel
R$ 39.204.000,00
Sobre o imóvel
Área agrícola com potencial urbano – Cafelândia/PR – 10,8 alqueires
Investimento com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Localizada em Cafelândia/PR, esta área de 10,8 alqueires (equivalente a aproximadamente 261.360 m²) está estrategicamente posicionada próxima ao centro da cidade, em região prevista para futura expansão urbana, conforme tendência de revisão do novo Plano Diretor.
Atualmente cultivável, a propriedade se destaca pelo seu potencial para loteamento — ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam antecipar movimentos do mercado com visão estratégica.
Para fins de planejamento urbano, a área comporta a criação de até 1.742 lotes de 150 m², considerando aproveitamento bruto, sujeito a ajustes conforme diretrizes legais e áreas de infraestrutura.
📍 Diferenciais:
* Próxima ao perímetro urbano
* Inserida na zona de expansão futura
* Facilidade de acesso ao centro
* Excelente topografia para cultivo ou desenvolvimento imobiliário
💰 Valor de venda: R$ 39.204.000,00
Uma área com perfil dinâmico, pronta para atender tanto a produção agrícola quanto a projetos urbanos de médio e longo prazo.
Código do imóvel: #148777
Detalhes da propriedade
Área total 261360m²
Área privada 261360m²
Rede de Esgoto
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