Chácara — PR-180, CENTRO, Cafelândia - PR
Valor do imóvelR$ 39.204.000,00
Sobre o imóvel
Área agrícola com potencial urbano – Cafelândia/PR – 10,8 alqueires
Investimento com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Localizada em Cafelândia/PR, esta área de 10,8 alqueires (equivalente a aproximadamente 261.360 m²) está estrategicamente posicionada próxima ao centro da cidade, em região prevista para futura expansão urbana, conforme tendência de revisão do novo Plano Diretor.
Atualmente cultivável, a propriedade se destaca pelo seu potencial para loteamento — ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam antecipar movimentos do mercado com visão estratégica.
Para fins de planejamento urbano, a área comporta a criação de até 1.742 lotes de 150 m², considerando aproveitamento bruto, sujeito a ajustes conforme diretrizes legais e áreas de infraestrutura.
📍 Diferenciais:
* Próxima ao perímetro urbano
* Inserida na zona de expansão futura
* Facilidade de acesso ao centro
* Excelente topografia para cultivo ou desenvolvimento imobiliário
💰 Valor de venda: R$ 39.204.000,00
Uma área com perfil dinâmico, pronta para atender tanto a produção agrícola quanto a projetos urbanos de médio e longo prazo.
Investimento com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Localizada em Cafelândia/PR, esta área de 10,8 alqueires (equivalente a aproximadamente 261.360 m²) está estrategicamente posicionada próxima ao centro da cidade, em região prevista para futura expansão urbana, conforme tendência de revisão do novo Plano Diretor.
Atualmente cultivável, a propriedade se destaca pelo seu potencial para loteamento — ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam antecipar movimentos do mercado com visão estratégica.
Para fins de planejamento urbano, a área comporta a criação de até 1.742 lotes de 150 m², considerando aproveitamento bruto, sujeito a ajustes conforme diretrizes legais e áreas de infraestrutura.
📍 Diferenciais:
* Próxima ao perímetro urbano
* Inserida na zona de expansão futura
* Facilidade de acesso ao centro
* Excelente topografia para cultivo ou desenvolvimento imobiliário
💰 Valor de venda: R$ 39.204.000,00
Uma área com perfil dinâmico, pronta para atender tanto a produção agrícola quanto a projetos urbanos de médio e longo prazo.
Características
- Área construída: 261360 m²
- Área do terreno: 261360 m²
Localização
PR-180, CENTRO, Cafelândia - PR
Código do imóvel: #148777
