Chácara 2 quartos no Estância Navarrete (Zona Rural), São José do Rio Preto

🌿 Linda Chácara na Zona Sul – Estância Navarret 🌿

📍 Localização privilegiada:

✅ Apenas 800 metros do asfalto
✅ Próximo ao Muffato da Av. Potirendaba, bancos e postos de gasolina
✅ Fácil acesso pela Rodovia Washington Luís e BR-153

🏡 Características do imóvel:

✅ Área total de 1000 m²
✅ Total de área construída: 300 m²
✅ Casa principal avarandada
✅ 2 quartos
✅ 2 banheiros
✅ Cozinha ampla
✅ Salão nos fundos (ideal para festas, área gourmet ou churrasco)
✅ Pomar formado
✅ Poço artesiano (nunca utilizado)
✅ Imóvel murado e com registro em loteamento legalizado
✅ O salão no fundo já está com energia elétrica 110 e 220
tem um banheiro externo fase acabamento, área para churrasco ou cozinha
Já levantado e contrapiso.
💰 Custos:

✅ Condomínio: R$ 80,00 (já incluso água)
✅ PTU: apenas R$ 57,00

✨ Diferenciais:

✅ Espaço amplo para construir piscina ou ampliar lazer
✅ Excelente opção para moradia ou lazer com família e amigos
✅ Local tranquilo e valorizado na Zona Sul

🔄 Negociação:

✅ Aceito troca por casa até R$ 430.000,00 na Zona Sul

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