Fazenda no Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Excelente oportunidade de investimento no Triângulo Mineiro! Fazenda espetacular com 52 alqueires, localizada a apenas 18 km de Uberlândia (às margens da Rodovia BR-497, km 18). Uma propriedade completa, com infraestrutura de ponta, recursos hídricos abundantes e faturamento ativo.

## Estrutura Residencial e Apoio

Casa sede (proprietário) e casa para morador.

Quintal com árvores frutíferas e chiqueiro.

Barracão para máquinas e equipamentos.

## Complexo Leiteiro e Pecuária

Estrutura de ordenha completa e Compost Barn.

3 hectares de capiaçu e confinamento de 1000 m².

12 divisões de pasto formados em braquiarião.

## Complexo Avícola de Alta Performance (Faturamento Ativo)

Granja em pleno funcionamento, integrada à BRF, com capacidade para 150.000 aves.

3 barracões modernos (medidas: 18m x 180m) com equipamentos completos.

Produção anual de 1.000 toneladas de cama de frango.

Infraestrutura de apoio exclusiva: gerador próprio, refeitório, escritório, sala de banheiros, casa para granjeiro e composteira.

## Recursos Hídricos, Energia e Tecnologia

Banhada pelo Ribeirão Babilônia, com represa e rego d'água.

2 poços artesianos.

Energia trifásica e Usina Fotovoltaica própria (alta economia).

Conectividade com internet e 1.500 metros de cerca de qualidade.

Área de cascalheira (1 hectare).

## Um Verdadeiro Hub de Oportunidades e Expansão
Além da operação atual, a fazenda possui projetos prontos e potencial para:

Loteamento: Projeto para 96 chácaras (excelente para investidores).

Ampliação: Contrato com a BRF com potencial de expansão.

Arrendamentos diversificados: Aptidão para cana, soja, eucalipto e laranja.


Condições exclusivas de negociação
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