Fazenda no Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Fazenda com 28 alqueires /135,52 hectares, localizada a apenas 10 km do centro de Uberlândia. Uma propriedade formada e estruturada para pecuária, com pastagens bem cuidadas, relevo suave, arborização natural e disponibilidade de água, além de aptidão para o cultivo de café.

Área da Propriedade
• 28 alqueires.
• 135,52 hectares.
• Altitude de 828,488 metros.
• Terreno ondulado de relevo suave.
• Pastagens formadas e bem cuidadas.
• Árvores nativas distribuídas pelas áreas de pastagem, proporcionando sombra ao gado.
• Aptidão para o cultivo de café.

Recursos Hídricos
• Córrego atravessando a propriedade.
• Bebedouros de concreto distribuídos pelos piquetes.
• Abastecimento natural de água para o gado.
• A propriedade não possui represa.

Estrutura para Pecuária
• Cercas em arame liso, bem conservadas.
• Pastagem dividida em piquetes.
• 2 currais completos.
• Brete.
• Mangueiro em madeira.
• Casa de apoio simples para funcionário responsável pelo manejo.
• Estradas internas para acesso e circulação entre os piquetes.

Diferenciais
• Apenas 10 km do centro de Uberlândia.
• Estrutura formada para pecuária.
• Farta disponibilidade de água natural.
• Boa arborização das áreas de pastagem.
• Relevo suave.
• Aptidão para diversificação produtiva com cultivo de café.

Localização
• Zona rural de Uberlândia/MG.
• Aproximadamente 10 km do centro da cidade, conforme informado na captação.
• Localização que combina proximidade com a área urbana e acesso à estrutura agropecuária do município.
• Uberlândia possui forte atividade agropecuária e conta com suporte técnico e operacional ao produtor rural por meio da Secretaria Municipal de Agronegócio e da Emater.
• A cafeicultura possui relevância econômica no Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba, região na qual Uberlândia está inserida.

Valor de venda: R$ 23.800.000,00.

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