Fazenda no Centro, Poconé

🌾 OPORTUNIDADE ÚNICA NO PANTANAL MATOGROSSENSE
Fazenda com 88.000 Hectares – Poconé/MT

Apresentamos uma das mais expressivas oportunidades de investimento rural do estado de Mato Grosso: fazenda com aproximadamente 88.000 hectares, localizada no município de Poconé, a cerca de 100 km de Cuiabá, capital do estado.

Propriedade com forte vocação para pecuária de larga escala, excelente potencial hídrico e acesso durante todo o ano.

🐄 Aptidão e Capacidade Produtiva

✔ Aptidão principal: Pecuária
✔ Capacidade estimada: 15.000 a 30.000 cabeças de bovinos, conforme manejo e investimento em pastagens
✔ Região tradicional na criação extensiva

🏗 Infraestrutura Existente

01 sede (necessitando reparos)

01 retiro estruturado para atividade pecuária

01 curral com capacidade para aproximadamente 2.000 reses

02 barracões de apoio

01 tanque de combustível com capacidade para 10.000 litros

02 poços artesianos

01 pista de pouso homologável com 650 metros

Estrutura já consolidada para operação pecuária de grande porte.

💧 Potencial Hídrico Diferenciado

A propriedade é privilegiada por abundância hídrica, sendo cortada por três rios, com destaque para:

Rio Paraguai

Rio Alegre

Além do suporte à pecuária, os recursos naturais possibilitam exploração futura para ecoturismo e pesca esportiva.

📑 Documentação

✔ Imóvel georreferenciado e certificado
✔ Matrículas individualizadas e sem ônus
✔ CCIR, ITR e CAR regulares

Segurança jurídica para investidores nacionais e internacionais.

💰 Condições de Pagamento

40% de entrada

Saldo em 04 parcelas anuais

📍 Acesso garantido durante todo o ano.

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