📌 Fazenda na região de Porto Alegre do Norte MT 🌾 Área Total: 33 mil hectares

📌 FAZENDA À VENDA | PORTO ALEGRE DO NORTE - MT 🌾

◾ ÁREA TOTAL: 33.000 HECTARES
◾ ÁREA ABERTA: 14.000 HECTARES
◾ LAVOURA: 10.000 ha cultivados com soja e milho safrinha
◾ PASTAGEM: 4.000 ha formados com confinamento
◾ EXPANSÃO: 1.000 ha de cerrado prontos para abrir e transformar em lavoura
◾ POTENCIAL AGRÍCOLA: Pode alcançar 14.000 ha de lavoura com conversão de pastagens

➖ SOLO E CLIMA
▪️ Topografia plana | Argila 20% a 35%
▪️ Altitude 312m | Pluviosidade média 2.200 mm/ano
▪️ Recursos hídricos: Rios Tapirapé, Corujão e Salobo

➖ LOGÍSTICA
▪️ 6 km da cidade | BR-158 asfaltada corta a fazenda
▪️ 28 km de Confresa | 170 km da divisa com Pará
▪️ 279.000 metros de estradas internas cascalhadas

➖ INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA
▪️ Armazém 1 milhão de sacas | 2 silos de 45 mil sacas | Secador
▪️ Escritório | Casas de funcionários e visitantes | Cantina
▪️ Pista de pouso (não asfaltada)

➖ PECUÁRIA E CONFINAMENTO
▪️ 5 currais completos | 250.000m de cercas | 40 cochos para gado
▪️ Confinamento: 5.000 cabeças estático | 2.000 rotacionado
▪️ Balança eletrônica | Tronco TR BECKHAUSEN

➖ SISTEMA HÍDRICO E ABASTECIMENTO
▪️ Poços artesianos de até 300m | Reservatório de 700.000L
▪️ 3 caixas d’água na sede de 60.000L cada

➖ COMBUSTÍVEL E ENERGIA
▪️ 5 tanques de óleo diesel de 30.000L
▪️ Torre de rádio 60m | Comunicação com todos os retiros
▪️Tanque de combustível ara aeronaves álcool 30.000
▪️ Tanque de combustível ara aeronaves •etl 30.000

📈INVESTIMENTO💰R$ 750.000.000,00
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.

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