Fazenda à Venda no Município de Tangará da Serra – MT

Características do Imóvel:

Área total de 7.000 hectares;

Área agrícola: 4.550 hectares em único talhão, sendo:

1.600 hectares de lavoura plantada há 1 ano;

850 hectares abertos em 2025 prontos para plantio (10 toneladas de calcário por hectare);

650 hectares em processo de abertura;

1.450 hectares aguardando licença para abertura;

Área de reserva: 35%, incluindo APPs;

Topografia plana, tipo chapadão, 100% mecanizável;

Altitude: 650 metros;

Pluviometria: 1.600 a 2.800 mm;

Hidrografia: Rio Jauru na divisa e várias nascentes;

Logística: 132 km de Tangará da Serra, sendo 8 km de estrada de chão.

Benfeitorias:

Pista de pouso de 1.100 metros;

Casa sede com 3 suítes;

5 casas + alojamento com 10 quartos;

2 galpões para maquinários e insumos;

Lava-jato, oficina e tanque de 15 mil litros;

2 silos com capacidade de 75 mil sacas cada;

Secador novo + armazém;

Balança para 130 toneladas;

Toda estrutura nova, sem uso.

Valor do Imóvel:

R$ 300.000.000,00 (trezentos milhões de reais) – aberto a negociação.

Condições de Pagamento:

A negociar.

📌 Observação: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio.

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CRECI J-10342/MT
CAP10