Tocantins - Fazenda de 83 Alqueires

Excelente oportunidade de investimento e aquisição!
Fazenda completa e muito bem estruturada no município de Palmas – TO.

📏 Área total: 83 alqueires
🌱 Formação: 62 alqueires formados e muito bem cuidados
🌄 Terreno com pequenas partes onduladas, porém majoritariamente plano e mecanizável
🌾🐮Dupla aptidão: ideal tanto para pecuária quanto para agricultura
🚜 Toda no corredor, com 25 divisões de pasto — todos numerados e com acesso facilitado
🚗 Carro anda na fazenda toda

💧 Estrutura hídrica de destaque:

Poço artesiano com sistema de água encanada para todos os bebedouros

Represa excelente, que nunca seca

Margem do Rio Balsas (aprox. 4 km), garantindo abundância de água

Córrego Barreiro presente dentro da propriedade, reforçando o potencial hídrico para pecuária e agricultura


🏠 Benfeitorias:

Sede confortável, com quiosque, área gourmet e churrasqueira

Casa de vaqueiro

Galpão amplo para maquinários

Galpão para oficina e armazenamento de equipamentos

Galinheiro

Curral funcional, com brete e balança

Casa de cocho e bebedouros espalhados pelos pastos


📍 Logística (um dos grandes diferenciais):

Apenas 63 km de Palmas

Somente 2,2 km de estrada de chão, muito boa

Próxima ao polo de soja da Buritirana, região de alta produtividade — excelente localização para confinamento ou integração lavoura-pecuária


💦 Fazenda riquíssima em água, escriturada, com GEO e CAR, pronta para transferência.

💰 Valor: R$ 10.000.000,00
💬 Negociações: aceita proposta justa e permuta em imóveis em Palmas ou veículos
Captação: Leandro Gonçalves
CRECI 103206E
62 985302539