Flat 1 quarto no Cabo Branco, João Pessoa

28 m² | Vista mar | 50 metros da praia | Unidade PCD | Totalmente mobiliado | Porteira fechada

Existem flats... e existe ESTE!

Localizado a apenas 50 metros da Praia de Cabo Branco, este exclusivo flat de 28 m² foi totalmente reformado, unindo sofisticação, conforto e acessibilidade.

Com vista parcial para o mar, acabamentos de alto padrão e mobiliário cuidadosamente selecionado, será vendido porteira fechada, completamente equipado, incluindo móveis, eletrodomésticos, louças e copos importados, talheres, roupas de cama e banho, espelhos e objetos decorativos.

Um diferencial: nunca foi utilizado para locação, sendo destinado exclusivamente ao uso particular da proprietária.

Diferenciais do imóvel

28 m² de área privativa;
Vista parcial para o mar e frente para a rua;
Apenas 50 metros da praia;
Unidade PCD, com portas mais largas e ambientes amplos;
Garden lateral utilizado como extensão do flat;
Totalmente reformado e mobiliado;
Bancada em mármore e ar-condicionado;
Acabamentos, mobiliário e decoração de alto padrão;
Porteira fechada, incluindo todos os utensílios e equipamentos;

Nunca rentabilizado.

Estrutura do empreendimento
O Áurea oferece arquitetura contemporânea e uma estrutura que combina lazer, conforto e praticidade:

Piscina na cobertura;
Espaço gourmet e lounge bar;
Academia e espaço fitness;
Espaço relax;
Home office;
Lavanderia compartilhada;
Portaria e sistema de segurança.

Localização privilegiada

Situado em Cabo Branco, uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, próximo ao tradicional Bar do Cuscuz, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias e serviços.
A poucos passos da orla, oferece fácil acesso ao calçadão, ciclovia e às belezas naturais da região.

Para uso próprio ou investimento

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel pronto, sofisticado e completamente equipado, com localização estratégica e potencial para locação por temporada, conforme as regras do condomínio.

Mais do que um flat mobiliado, uma unidade exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e qualidade.

Valor: R$ 527.000,00 | Porteira fechada

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