Oportunidade Industrial: Galpão com 4.400m² Fabril e Pé Direito de 10m

Apresentamos excelente oportunidade de galpão para locação na cidade de Cabreúva/SP, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Localizado em ponto estratégico às margens da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto (km 81,5), o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região, otimizando o fluxo de distribuição e transporte.

O terreno possui aproximadamente 12.000 m², com área construída de cerca de 5.300 m², sendo aproximadamente 4.400 m² de área fabril. O galpão conta com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem vertical e maior eficiência operacional.

A estrutura permite circulação de carretas em todo o perímetro do terreno, além de ampla área de manobra e docas, facilitando operações de carga e descarga com agilidade e segurança.

O imóvel dispõe ainda de área administrativa e de utilidades, atendendo às necessidades operacionais e corporativas. O piso industrial suporta carga de até 10 ton/m², adequado para atividades que exigem alta resistência.

Importante destacar que o galpão não possui cabine primária instalada, podendo ser implementada conforme necessidade do locatário, com custos por sua conta. O imóvel conta com aprovação de AVCB até J3, garantindo conformidade com as normas de segurança.

Uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura robusta e versatilidade para suas operações.

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