🏢 Imóvel Comercial com 730m² na Carlos Lindenberg – Cobilândia, Vila Velha.

Oportunidade única para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas comerciais de Vila Velha: a Rodovia Carlos Lindenberg!
Localizado em cima da Caixa Econômica Federal, este imóvel possui 730m² de área privativa, com excelente estrutura pronta para uso e alto potencial para diversas atividades comerciais.

✅ Ideal para:
• Escritórios corporativos
• Clínicas médicas e odontológicas
• Centrais de telemarketing
• Cowork e centros de serviços

💡 Diferenciais do imóvel:
• Imóvel regularizado com todas as certidões em dia junto à Prefeitura
• Subestação elétrica integrada à concessionária (220V) – sem custo de manutenção
• Sistema de para-raios
• Circuito interno de câmeras (CFTV)
• Ar-condicionado parcial instalado
• Entrada para cabeamento lógico (rede e extranet)
• Copa/cozinha, banheiros.
• Divisórias internas que podem ser ajustadas conforme o layout desejado
• Gás encanado passando na frente do imóvel

📍 Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos, ao lado de bancos, comércios, e outros serviços essenciais.